承租人對(duì)房屋使用權(quán)有優(yōu)先購買權(quán)嗎我國(guó)《民法典》第七百二十六條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以...
我自大學(xué)畢業(yè)后就一直租住在現(xiàn)在的房子里，一個(gè)50多平米的酒店式公寓。去年8月，我和房東在之前的租賃合同期滿后，才續(xù)了租期2年的合同，約定房租...
網(wǎng)友提問：我與房東有15年的租房合同，已經(jīng)履行了7年，合同中沒有任何違約賠償，房東想提前收房，態(tài)度很堅(jiān)決，而且也不賠償我的任何損失，房東提前...
房屋租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)如何約定現(xiàn)行法律允許當(dāng)事人在租賃合同自行約定違約金條款，但需要注意的是，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法...
租車客戶交通違法需要另付違約金嗎不需要。如果消費(fèi)者與租車公司發(fā)生糾紛，可以將相關(guān)情況反映至交通局，相關(guān)部門出面組織協(xié)商，但無法強(qiáng)制其實(shí)行任何...
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)...
張某是本市通州區(qū)某小區(qū)業(yè)主。2023年5月，他與李某簽訂一份《房屋租賃合同》，主要約定張某將其所有的房屋租賃給李某使用，租金每月3600元，...
遇到二房東怎么辦法律明確規(guī)定未經(jīng)房東允許是不可以再次轉(zhuǎn)租的，但是生活中的情況是很多人租下一套房子，再將其中的單間進(jìn)行出租，也就是所謂的合租。...
一、租房違約怎么辦1、根據(jù)民法典，合同的變更是可以通過協(xié)商的。2、如果沒法協(xié)商達(dá)到一致協(xié)議，可以發(fā)通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒...
簽訂廠房租賃合同需要備案嗎,備案要準(zhǔn)備什么材料租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合...
1、什么是教育地產(chǎn)?教育地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間發(fā)展以來的一個(gè)衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。在強(qiáng)大的升學(xué)和工作的壓力下，一些...
無效的購房合同1、購房合同無效。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,如沒有取得預(yù)售許可證就銷售房屋,則購房合同無效,購房人...
準(zhǔn)則一：定金不能超過總房?jī)r(jià)的20%。準(zhǔn)則二：如果在購房合同中同時(shí)約定了定金和違約金，在遇到糾紛時(shí)，只能擇其一進(jìn)行賠償。準(zhǔn)則三：對(duì)于糾紛的處理...
1、購房合同簽訂后，因價(jià)格變化原因可以反悔嗎?商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均...
近日，張雪峰吐槽“還房貸60萬，利息57萬”登上微博熱搜榜，這引發(fā)了網(wǎng)友們的激烈評(píng)論，其中就涉及到等額本金和等額本息這個(gè)問題。相信很多人都不...
有哪些房子不能買一：五證不全的房子開發(fā)商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須具有“五證”：1)《國(guó)有土地使用證》，2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，3...
市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶...
1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)及家庭可支配收入買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計(jì)算一下家庭的平均月收入，包...