1、什么是教育地產?

教育地產是房地產市場長時間發展以來的一個衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。在強大的升學和工作的壓力下，一些家長為了讓孩子贏在起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

2、購買教育地產注意事項

(1)了解當地的入學政策

購買教育地產要注意戶口的遷移，有些地區會要求房戶一致，這樣會優先錄取。所以，買房的時候要把戶口轉過去。因為大多樓盤還是要求戶口的，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。學生入學一般實行的是“就近入學”的原則，但是具體的執行上還有很多細節，所以家長在購買時盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

(2)注意周邊配套

有的樓盤是憑借優質的教育配套得到了廣大購房者的關注，但是同樣要注意的是為了孩子的叫康成長，周邊只有教育配套是完全不夠的，更多的要求房子周邊的生活便利性。千萬不要只為購買教育而購買樓盤，周邊的的生活配套，交通配套，還有樓盤質量等這都是需要考慮的因素。

(3)合同注明相關條例

購房者在買房前一定要咨詢清楚自己所買樓盤的學區名額，樓盤承諾的教育是要受到第三方的制約，所以要問清楚寫清楚。同時，在購買二手教育地產的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。可在在合同的附加備注寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。

買房子是大事，給孩子買房更是大事。所以，大家在買房的時候一定要想清楚，問清楚，必要的時候介意附加在合同上，保證自己的權益。