去年，我與某房地產(chǎn)公司簽訂合同，以按揭形式購(gòu)買其開一套商品房。今年5月份，該公司又將此房以更高的價(jià)格賣給一名業(yè)主。現(xiàn)在，該業(yè)主已經(jīng)接收房屋并...
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他...
【一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】：1.00元平方米/月(已包含稅、費(fèi))一、小區(qū)基礎(chǔ)條件小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率高于...
第一，一定要審查開發(fā)商是否具有正規(guī)的商品房預(yù)售許可證，只有有預(yù)售證許可證，通常開發(fā)商才具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買...
【五證是啥?】五證分別是：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。...
導(dǎo)語(yǔ)：一直以來，“養(yǎng)兒防老”的觀念都非常盛行，甚至可以說是根深蒂固。隨著社會(huì)的發(fā)展，這種陳舊的觀念才逐步放開，慢慢接受了“”生兒生女都一樣”...
本文認(rèn)為，合作建房不僅僅是一方提供資金一方提供土地使用權(quán)這么簡(jiǎn)單，認(rèn)定是否屬于合作建房，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理房地...
房屋質(zhì)量問題通常可分為三種情形，與之相對(duì)應(yīng)，商品房質(zhì)量問題的索賠問題也是不同的：(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要...
一、手續(xù)是否齊全在簽訂合同前，必須要先確認(rèn)開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，房地產(chǎn)開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關(guān)規(guī)定在...
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目過程法律風(fēng)險(xiǎn)分析(一)土地使用權(quán)取得過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)開發(fā)商土地使用權(quán)的取得方式包括出讓(招標(biāo)、拍賣、掛牌)、轉(zhuǎn)讓、合...
忽悠招數(shù)一：給購(gòu)房者支歪招，隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)。一線城市沒有放松限購(gòu)的背景下，購(gòu)房者若主動(dòng)咨詢房產(chǎn)中介，他們常會(huì)支一些歪招規(guī)避限購(gòu)令。如，讓購(gòu)房者...
一、電器線路及設(shè)備故障電器跳閘是普遍常見問題，一般有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)都會(huì)了解一些，若是自己沒查明原因，應(yīng)先請(qǐng)電工上門檢查，若是電工也無法查明、解決，那...
外地人在北京可以買哪些房子一、普通商品房(除通州)購(gòu)房條件：1、在京無房2、連續(xù)五年(含)以上在京繳納社保/個(gè)人所得稅注意事項(xiàng)：1、對(duì)開發(fā)商...
居間定義根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬...
買房注意事項(xiàng)一切莫太情緒化第一次買房總是會(huì)太情緒化，理性很容易被蒙蔽，所以學(xué)習(xí)一下專業(yè)的住房革新投資者，他們買房子時(shí)只會(huì)考慮一件事：我的資本...
三大建議最好組織團(tuán)收個(gè)人的力量畢竟是單薄的，尤其是面對(duì)開發(fā)商。如果能組織起來，邀請(qǐng)盡可能多的業(yè)主加入團(tuán)收，這樣在收房時(shí)面對(duì)開發(fā)商就能增加發(fā)言...
今天給各位分享40萬(wàn)房子過戶費(fèi)多少錢的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)40萬(wàn)房子過戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)...
因?yàn)榘凑辗扛牡挠嘘P(guān)規(guī)定，城市職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的房屋，在購(gòu)房后5年之內(nèi)不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原產(chǎn)權(quán)單位也有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)...
廣告欺騙現(xiàn)在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數(shù)人也相信廣告效應(yīng)，房子畢竟不可能像買車一樣，可以先體驗(yàn)。首先，要注意在買房子的時(shí)候要選擇正規(guī)房屋銷...