現(xiàn)就簽訂合同中的主要條款進(jìn)行逐一分析：(1)關(guān)于房屋面積方面的條款按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時(shí)，一般按照最高院司法解...
一、買(mǎi)房合同無(wú)效的情形有哪些?(一)商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人又將該...
看商品房五證：1、國(guó)有土地使用證：國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證：...
1、明確房屋價(jià)格很多人委托中介售房之前并不會(huì)自己先為房子估價(jià)，而是任憑中介做主，中介報(bào)價(jià)多少便是多少，但其實(shí)中介的報(bào)價(jià)大多都不是真實(shí)價(jià)格。所...
陰陽(yáng)合同的表現(xiàn)形式建筑施工“陰陽(yáng)合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。“陽(yáng)合同”為建設(shè)單位、施工單...
買(mǎi)賣私房都要走哪些法律程序(l)訂立買(mǎi)賣契約。買(mǎi)賣契約應(yīng)包括如下主要條款：房產(chǎn)坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等等，該契約應(yīng)...
合同編號(hào)沒(méi)生成可以去進(jìn)行登記備案嗎?可以。為什么呢?首先我們來(lái)了解一下合同編號(hào)。合同編號(hào)分兩種，一種是網(wǎng)上備案后自動(dòng)生成的編號(hào)，可能以字母、...
產(chǎn)權(quán)登記定義房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有狹義和廣義之分。廣義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指在規(guī)定登記的范圍內(nèi)的土地和房屋的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人按照有關(guān)登記辦...
陰陽(yáng)合同謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而...
從拿地建房到銷售商品房開(kāi)發(fā)商必須有“五證”1、《國(guó)有土地使用證》;2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;4、《建筑工程施工...