遇到一房二賣怎么處理“一房二賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還...
買房前：1、了解開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、信譽(yù)度等。2、看開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是否合法，有沒有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。3、...
一房二賣的處理原則是什么一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。一房二賣的處...
1、合同當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同時(shí)可以限定登記期限。即在合同簽訂后盡早根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同登記手續(xù)，并應(yīng)盡早催促開發(fā)商交付房屋，促...
一房二賣的所有權(quán)歸屬怎么確定對(duì)一房二賣糾紛，應(yīng)分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對(duì)后買受...
在房屋買賣合同簽訂之前，您應(yīng)當(dāng)了解以下這些相關(guān)的法律規(guī)定：1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書...
買房交的定金是否算在首付里是的，算在首付里的。比如你首付需要交20萬(wàn)，你定金交了2萬(wàn)，那么在給18萬(wàn)就可以了。在交定金的時(shí)候注意房號(hào)是否寫錯(cuò)...
商品房現(xiàn)售不需要預(yù)售證嗎現(xiàn)房不需要《商品房預(yù)售許可證》，期房才要的；現(xiàn)房銷售需要開發(fā)商辦理出《商品房銷售許可證》。商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售主要...
一、注意認(rèn)購(gòu)書的圈套為了避免認(rèn)購(gòu)書成為圈套或者日后的負(fù)擔(dān)，需要認(rèn)真審查認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容對(duì)正式合同主要內(nèi)容的明示約定或者交叉約定，并弄清楚訂金締約...
商品房買賣中什么情況下可以退一賠一商品房買賣中什么情況下可以退一賠一-具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受...