【案例】2023年3月初，在某中介公司的居間服務(wù)下，張女士購(gòu)買(mǎi)劉女士的房屋，簽訂合同時(shí)，某中介公司和劉女士一致表示房屋之前沒(méi)有人居住，更沒(méi)有...
哪些情況的房子不能賣(mài),哪些房子能賣(mài)一、因法律法規(guī)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的房子不能賣(mài)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檫@些房子本身產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存...
購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異...
1、房屋未交付，業(yè)主損失由發(fā)展商承擔(dān)沒(méi)有交付的房屋毀壞/損，由于房屋風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，其主要損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。對(duì)于已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同的業(yè)主而言，由...
未成年人可以簽約定房嗎,與未成年人簽署合同的注意事項(xiàng)有哪些提醒開(kāi)發(fā)商或者中介：未成年人買(mǎi)房簽合同，可能會(huì)面臨合同無(wú)效的情形。未成年人簽署合同...
1、學(xué)區(qū)齊全完善，各個(gè)階段的學(xué)習(xí)都便利單純的追求某一個(gè)學(xué)校而購(gòu)買(mǎi)房子，其實(shí)是忽略了上學(xué)是一個(gè)階段性的長(zhǎng)期過(guò)程，從幼兒園到中學(xué)每一個(gè)階段對(duì)于孩...
【案情摘要】2010年1月12日，某某與**公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定：某某向**公司購(gòu)買(mǎi)某某房屋，購(gòu)房總價(jià)1686360元;李-萍于20...
一房二賣(mài)“善意取得”怎么理解善意取得，指受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對(duì)價(jià)受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無(wú)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，但受讓人是基...
一房二賣(mài)的賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)“一房多賣(mài)”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還...
1、明確房屋價(jià)格很多人委托中介售房之前并不會(huì)自己先為房子估價(jià),而是任憑中介做主,中介報(bào)價(jià)多少便是多少,但其實(shí)中介的報(bào)價(jià)大多都不是真實(shí)價(jià)格。所...