備案材料：1、物業(yè)區(qū)域基本情況(四界、門牌、占地面積、建筑面積、幢數(shù)、總戶數(shù)、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、入住時間、入住率)。2、業(yè)主或建設(shè)...

所有權(quán)的取得方式包含有哪些動產(chǎn)所有權(quán)合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。(一)原始取得原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財產(chǎn)的所有權(quán)...

所有權(quán)保留與無權(quán)處分行為在所有權(quán)保留買賣中，未經(jīng)出賣人授權(quán)，買受人將標的物再為處分，為無權(quán)處分行為。對于買受人與第三人之間的關(guān)系，按照合同法...

物權(quán)法建筑物區(qū)分所有權(quán)內(nèi)容第七十條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第...

買房后，人們比較忽視，也是比較糟心的是，你在自己不能支配的面積上花了幾萬甚至幾十萬元，小區(qū)物業(yè)卻有可能在業(yè)主們不知情的情況下，用你們的公攤面...

一、樓頂空間的所有權(quán)到底該歸誰歸全體業(yè)主所有。樓頂空間屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所，所以屬于業(yè)主共有。1.樓頂空間的所有權(quán)歸屬于全體區(qū)分所有...

一、業(yè)主委員會成立條件及程序1、提出申請物業(yè)管理小區(qū)(大廈)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處(或鎮(zhèn)人民...

房產(chǎn)中的公攤面積怎么算?計算出售的公攤面積范圍。出售的公攤面積是所有業(yè)主共用的面積，一般包括樓內(nèi)的樓道和電梯等，還有樓外的綠化面積和警衛(wèi)室等...

一、什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)法建筑物區(qū)分所有權(quán)法業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管...

一、什么是業(yè)主委員會1、業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運...

民法建筑物區(qū)分所有權(quán)建筑物區(qū)分所有權(quán)將建筑物的特定部分作為所有權(quán)的標的，嚴格而言，與物權(quán)客體須為獨立物，以及一物一權(quán)主義原則不相符合。但是依...

建筑物區(qū)分所有權(quán)人的所有權(quán)是怎么樣的一、何為建筑物區(qū)分所有權(quán)建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國物權(quán)法專章規(guī)定的不動產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)...

賦予業(yè)主委員會民事主體資格的理由現(xiàn)實生活中存在問題業(yè)委會沒有獨立的法律主體資格帶來諸多現(xiàn)實問題，不利于業(yè)主自治的管理模式的發(fā)展。據(jù)報道，某小...

什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會能代表業(yè)主起訴嗎一、什么是業(yè)主委員會所謂業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方...

最高院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋為正確審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件，依法...

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同...

最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋為正確審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件，依法保護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中...

一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。同一個物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民...

建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定有哪些根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個方面的基本內(nèi)容：一是對專有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對建筑物內(nèi)屬...

人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是什么1、產(chǎn)權(quán)不同產(chǎn)權(quán)車位一般是開發(fā)商出售給購房者的，該類車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，而人防車位是開發(fā)項目根據(jù)《人民防空...