購房定金可以退的依據(jù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付一定的定金作為債權(quán)擔保。給付的定金一方不履行約定的債務的，那么則無權(quán)要求給...

一、銷售方式購房者可以要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含...

定金的比例不能違反法律的規(guī)定。《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給...

如何起草項目引資居間合同委托人(以下簡稱甲方)：青島xxx地產(chǎn)有限公司住所：法定代表人：居間人(以下簡稱乙方)：北京xxx有限責任公司項目引...

大連購房提前還款的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的...

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，外商投資企業(yè)在取得用地的方式上，概括起來有以下幾種：一、通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)。即國家將國有土地使用權(quán)...

一、購房合同無效的情形有哪些?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房...

一、訴訟費用主要由兩部分構(gòu)成，一是案件受理費，二是其他訴訟費用。房產(chǎn)案件屬于財產(chǎn)案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不...

一、商品房銷售合同成立的條件1、賣方必須要具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。2、買賣雙方當事人必須具...

商品房買賣雙倍賠償?shù)倪m用是怎樣的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中提出了商品房買賣過程中實行雙倍賠償?shù)那?..

房屋容易出現(xiàn)的問題1、交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房...

一、不能抵押的房產(chǎn)有什么特點嗎1、土地所有權(quán)。土地所有權(quán)，是指所有人對其土地依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國的土地所有權(quán)的主體只能...

根據(jù)規(guī)定，外地戶口的人若想申請購房貸款，需要提供1年以上購房地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明...

交房要具備哪些條件?按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督...

本案是在現(xiàn)實生活中出現(xiàn)一房二賣的典型案例，因原房主的一房二賣，致使簽訂合同的另一方當事人王某期待的物權(quán)落空，造成難以挽回的損失。案例中劉某與...

二手房交易步驟多，陷阱多，交易時一定要謹慎。那么如何認定購房合同是無效的呢?(一)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》...

如今，很多在大城市工作卻選擇在外地購房的人越來越多，而去年年底不少城市放開了公積金異地貸款，更加重了異地購房的趨勢。相比于在本地購房，異地購...

王女士向劉先生買了一套二手房，然而在辦理完房屋過戶手續(xù)后，偶然得知自己購買的房屋曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡事件，溝通無果后王女士將房主劉先生起訴至...

5萬一套小院出售(5萬一套小院出售個舊) 眾所周知，中國各大城市的房價不低，但是因為幅員遼闊，具體到不同地方，每個城市的房價還是不同的，有的...

1、開發(fā)商違反法律法規(guī)如果開發(fā)商在沒有取得預售證的情況下就像購房者出售房屋簽訂商品房買賣合同，則購房合同無效。2、開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者...