繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果繼承人是一個(gè)人，那就不需要公證，直接辦理過(guò)戶即可。如果繼承人是多人，就需要公證，以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰，公平的目的。

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承房屋遺產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證嗎，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

房屋遺產(chǎn)繼承公證的辦理

申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

申請(qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書的，按下列程序辦理：

1、(不公證)申請(qǐng)人需提交的申請(qǐng)材料(原件)。所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其他身份證明;

2、 被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或遺贈(zèng)人死亡的材料等;

3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;

4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;

5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;

6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;

7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;

8、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請(qǐng)人簽署繼承(受遺贈(zèng))不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以就繼承人或受遺贈(zèng)人是否齊全、是否愿意接受或放棄繼承、就不動(dòng)產(chǎn)繼承協(xié)議或遺囑內(nèi)容及真實(shí)性是否有異議、所提交的資料是否真實(shí)等內(nèi)容進(jìn)行詢問(wèn)，并做好記錄，由全部相關(guān)人員簽字確認(rèn)。

完成對(duì)所有繼承人信息確認(rèn)后，在為該宗不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記前，不動(dòng)產(chǎn)登記部門還將發(fā)布公告對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變更進(jìn)行公示，如果有繼承人看到了或者未來(lái)知曉了本屬自己應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)未能繼承時(shí)，他(她)還可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出異議登記，提出異議登記沒(méi)有時(shí)間要求，什么時(shí)候都行，但要注意的是，提出異議登記后要在15個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則異議登記就失效了。

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