買房是一件很麻煩的事情。不僅看房麻煩，交錢也麻煩。

因為買房需要的不僅僅是買房的錢，還有很多買房產生的稅收。

那么買房要交什么稅呢？

90平方米及以下的普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，契稅稅率為1%，90`144平方米的普通住房為1.5%，144平方米以上的為3%，非住宅為3%。

一般來說，契稅會和首付一起交，由開發商代收。

繳納相關費用后，開發商將出具正式購房證明。

印花稅。

訂立合同時直接支付，總房款的0.05%，一般與首付款一起支付，方便開發商統一辦理合同登記和房產證。

銀行按揭費。

如果是辦理按揭貸款，簽約時要繳納的第二套費用是銀行按揭費和商業貸款的收費項目，各家銀行略有不同。

1抵押登記費:每戶80元。

2權證印花稅:每戶5元。

3保險費:財產保險費=總房款×年費率×定數因子。

保險費一次付清。

(保險費率大致為1 ~ 5年0.07%，6 ~ 10年0.06%，11 ~ 15年0.055%，16 ~ 20年0.05%，20年以上0.045%)。

大修基金。

購房金額的2%為公共設施共用設備維修基金的3%(涉及房屋共用部位，如外墻、屋頂、下水道、水管等。).

強制執行的收費方法是:

1不包括電梯:總房費x 2%。

2包括電梯:總房費x 3%。

三部分試點建筑按50，60元/ m2收費。

開發商或物業公司必須在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行存入。

一般來說，購房者拿到鑰匙，辦理入住手續，開發商就會收取房屋維修資金。

物業管理費。

自收到房屋之日起，至買受人驗收房屋之日止計算。

開發商發出入住通知后，購房者無正當理由未能收回物業的，可從通知發出后一個月開始計算物業管理費。

一般是先交三個月。

長期未居住的業主或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。

所有權登記費。

每套80元，權屬登記費是辦理房產證的費用。

交易費。

住宅建筑面積X3元/元；非住宅建筑面積X11元/元。

以上是關于買新房后要交哪些稅的問題。

購房者在了解各種稅費的名稱時，建議購房者提前了解這五種稅的計算方法，然后繳納這七種稅。