抵押作為擔(dān)保的一種方式非常常見，作為抵押人的債務(wù)人或者第三人要與作為債權(quán)人的抵押權(quán)人簽訂一個(gè)書面的抵押合同，就抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行明確的約定，這樣就在確定的抵押物上設(shè)立了抵押權(quán)，當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形后，抵押權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。今天的《國(guó)杰律師說(shuō)》和你說(shuō)一說(shuō)“抵押權(quán)從什么時(shí)間設(shè)立？”

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間分為以下兩種情況：

1、建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物、船舶、航空器，這些法律規(guī)定確定種類的抵押物，抵押權(quán)從抵押登記時(shí)設(shè)立。

—–這些抵押物屬于不動(dòng)產(chǎn)，或者屬于正處于建造期內(nèi)的參照不動(dòng)產(chǎn)方式管理的動(dòng)產(chǎn)。登記管理是它們的共性，因此，抵押權(quán)的設(shè)立也從抵押登記時(shí)起算。

2、以動(dòng)產(chǎn)作為抵押物的，抵押權(quán)從抵押合同生效時(shí)設(shè)立。

—–一般的動(dòng)產(chǎn)，就在抵押合同生效時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。對(duì)于只成立、尚未生效的抵押合同，需要等到抵押合同生效才行。

《國(guó)杰律師說(shuō)》認(rèn)為，抵押權(quán)的設(shè)立，是一個(gè)對(duì)于抵押權(quán)來(lái)說(shuō)非常重要的概念。對(duì)于抵押權(quán)人來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)與抵押相關(guān)的各種權(quán)利可以主張的起點(diǎn)。畢竟對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，合同的成立、合同的生效這兩個(gè)概念有較大的差異，要設(shè)立抵押權(quán)的想法到真正設(shè)立抵押權(quán)，也有一個(gè)過(guò)程。而在這個(gè)過(guò)程中，也許抵押權(quán)人的權(quán)益就會(huì)通過(guò)一個(gè)個(gè)一般人意想不到的環(huán)節(jié)悄悄溜走。法律就是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捏w系。