哪些面積不應(yīng)該計(jì)入公攤面積(一)哪些面積不計(jì)入公用面積 根據(jù)我國法律規(guī)定，作為人防工程的地下室；高層低于2.2米的夾層、技術(shù)層、地下室、架空...
商鋪門口停車位歸屬權(quán)商鋪門前車位歸屬：1、根據(jù)紅線圖劃定：小區(qū)商鋪外的公共區(qū)域歸屬權(quán)，應(yīng)以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)...
改變住宅使用性質(zhì)的條件依據(jù)我國《民法典》規(guī)定，改變住宅使用性質(zhì)的，需要經(jīng)房屋管理部門的批準(zhǔn)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)改變的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華...
法律對(duì)陽臺(tái)外空間使用權(quán)是如何規(guī)定的雙方爭(zhēng)執(zhí)的二樓陽臺(tái)墻外空間利用權(quán)的問題，我國民事立法雖無明文規(guī)定，但二樓陽臺(tái)外側(cè)的橫向可利用空間的利用權(quán)與...
小區(qū)停車位能否出租或買賣小區(qū)停車位能出租或買賣。1.地面停車位歸屬：地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有...
業(yè)主委員會(huì)的決定是不是可以撤銷?可以由法院撤銷。即使依據(jù)有關(guān)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所...
業(yè)主委員會(huì)章程規(guī)定1.業(yè)主委員會(huì)基本情況業(yè)主委員會(huì)的基本情況主要包括業(yè)主委員會(huì)的名稱，一般是在哪一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域就用該物業(yè)管理區(qū)域的名稱，一...
人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是什么1、產(chǎn)權(quán)不同產(chǎn)權(quán)車位一般是開發(fā)商出售給購房者的，該類車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，而人防車位是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空...
建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定有哪些根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個(gè)方面的基本內(nèi)容：一是對(duì)專有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)屬...
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。同一個(gè)物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民...