改變住宅使用性質的條件

依據我國《民法典》規定，改變住宅使用性質的，需要經房屋管理部門的批準，如果未經批準改變的，要承擔相應的法律責任。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十九條　【業主改變住宅用途的限制條件】業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

《商品房屋租賃管理辦法》

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的；

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

(三)違反規定改變房屋使用性質的；

(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

以上知識就是小編對“改變住宅使用性質需要什么條件”問題進行的解答，依據我國物權法的規定，改變住宅使用性質的，需要經房屋管理部門的批準，如果未經批準改變的，要承擔相應的法律責任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京律師網進行法律咨詢。