一、常見的購(gòu)房合同無效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購(gòu)房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發(fā)商存沒有取得商品房...
1、什么是商品房預(yù)售?商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售方式...
商品房買賣時(shí)，開發(fā)商逾期辦證、遲延交房的違約金，如何計(jì)算訴訟時(shí)效？那么主張逾期辦證、遲延交房違約金的訴訟時(shí)效，是從逾期辦證、遲延交房行為發(fā)生...
逾期交房違約金請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效何時(shí)起算？本文系對(duì)與逾期辦證（交房）按日累計(jì)違約金請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效起算點(diǎn)相關(guān)的法院指導(dǎo)意見、典型判例、理論觀點(diǎn)進(jìn)行...
最高法關(guān)于房屋租賃合同的司法解釋鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。當(dāng)事人依照國(guó)家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)...
《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋逐條解讀》第二十五條 ?按揭銀行訴訟地位當(dāng)商品房買賣合同當(dāng)事人一方向人民法院訴請(qǐng)商品房買賣合同無效或者要求撤...
《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋逐條解讀》第二十一條 ??開發(fā)商自行銷售由包銷人這種情況往往出現(xiàn)在開發(fā)商將已由包銷人包銷的房屋的大部分或全部...
簽訂商品房預(yù)售合同,就一定得簽商品房買賣合同嗎不一定。《商品房買賣合同司法解釋全文》第四條 出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金...
房屋合同糾紛一、預(yù)售許可證及向法院起訴時(shí)段決定商品房買賣合同的效力?答：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)...
作者：劉*平發(fā)布時(shí)間：2023-01-2409:21:52【案情】華某(男)與孫某(女)系夫妻關(guān)系。華某因投資虧損，于是打算出賣一套夫妻共有...