避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，不要交定金。在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交定金并不是簽訂商...

一、常見(jiàn)的購(gòu)房合同無(wú)效情形有哪些?1、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，未經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意，賣(mài)家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開(kāi)發(fā)商存沒(méi)有取得商品房...

買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人...

一、現(xiàn)房和期房的區(qū)別：現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說(shuō)，商品房未初始登記領(lǐng)取...

商品房也是一種商品，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同后，沒(méi)有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。二、購(gòu)買(mǎi)手續(xù)不全的商品...

房屋容易出現(xiàn)的問(wèn)題1、交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房...

商品房買(mǎi)賣(mài)雙倍賠償?shù)倪m用是怎樣的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中提出了商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中實(shí)行雙倍賠償?shù)那?..

一、商品房銷(xiāo)售合同成立的條件1、賣(mài)方必須要具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人不得出賣(mài)他人的房地產(chǎn)。2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須具...

一、購(gòu)房合同無(wú)效的情形有哪些?(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房...

內(nèi)容導(dǎo)航： 1、什么是小產(chǎn)權(quán)的房子 2、什么是小產(chǎn)權(quán)房? 3、小產(chǎn)權(quán)房是什么意思？ 4、什么是小產(chǎn)權(quán)房呢 5、什么叫小產(chǎn)權(quán)房...