全款買房的話，雙方簽訂合同、資質審核、網上簽約、資金交付、繳稅過戶、領房屋產權證六步就能走完流程，一般1個月就能走完流程。

1、簽訂合同

買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協議》，并收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方產權人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。

2、資質審核

買方需要做資質審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果。

3、網上簽約

網簽即網上簽約，是房地產管理部門強制要求，為杜絕’一房二賣’這樣的風險。一旦‘網簽’成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。一般資質審核和房屋核驗通過后當天就可以‘打網簽’，買賣雙方可以去房產所在地的住建委出合同或者委托當地正規中介公司代為辦理。

所需資料：

買方需要帶：身份證、戶口本（外地戶口需要暫住證）、婚姻證明、銀行卡；

賣方需要帶：身份證、產權證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。

4、資金交付

賣家在銀行開戶，買方將錢打入賣家賬戶，銀行將這筆錢暫時凍結，過戶完成后解凍，付給賣家。

5、交稅過戶

繳稅即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費，過戶即產權由A轉移的B的過程，過戶完成后，房屋的產權即發生轉移轉移到買方名下，交易完成，繳稅和過戶一般可以在同一天進行（有可能會有延時）繳稅時，買賣雙方必須全部到場，需先去地稅局交完全部相關稅款，憑稅票再去辦理過戶手續。

所需材料：

①買賣雙方身份證明；

②買賣雙方任何一方不能到場，則需提供委托書、身份證原件及復印件；

③存量房網簽信息表（原件）；

④原始購房或合法票據原件及復印件；

⑤購房時間或原始發證時間與現有產權證明不一致的，需提供證明原件及復印件；

⑥房屋權證（原件及復印件）；

⑦國有土地使用權證（原件及復印件）；

⑧帶有‘銀聯’標志的銀行卡刷卡繳稅（信用卡僅限本人使用）；

6、領房屋產權證書

新業主憑身份證本人領取，過戶后，一般當天就能領取新房屋產權證書。

在買房拿到新的產權證書后，全款交易賣房流程完成。