房屋承租合同

甲方（出租方）

乙方（承租方）__ 物業服務有限公司

房屋座落于 .建筑面積_79.27 _平方米。房屋為全新精裝修，設備齊全，詳見附錄清單。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，共同遵守履行。

一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃費 2800 元/月（包含物業費），乙方應按時、足額向甲方上繳租賃費，租賃費每 季度繳納，乙方入住時，乙方向甲方交付人民幣貳仟捌佰 元整（2800_元）作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金退還乙方。

三、租賃期 1 年，自 2023 年3 月 27 日至 2023 年 3 月 26 日止。租賃期間內，乙方不得轉租。如乙方中途停止租賃，須提前壹個月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退還乙方押金；否則是為乙方違約，甲方有權扣除違約金。

四、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、燃氣費、電視費等，租賃期間屋內設施的損壞由乙方賠償。水表數 676 ，電表數 1924 ，燃氣數 1315 。

五、租賃期間：

1、乙方不得對房屋進行裝修改造釘墻等行為。

2、乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

3、乙方入住期內屋內所有設施自然損耗由甲方負責維修或更換、因人為損壞由乙方負責。乙方要安全使用水、電、氣如給甲方帶來損失由乙方承擔全部責任。

4、乙方在租賃期內，必須依法經營，按章納稅，不得違法亂紀。拖欠租金等行為，甲方有權解除合同，甲乙雙方若有單方違反本協議并協商無效，結清一切費用，并有違約方向另一方支付違約金 2800 元整（2023年簽署的租賃合同保證金順延至本合同）。

六、租賃期滿前一個月，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。如在同等租賃費的情況下乙方享有優先租賃權。

七、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。

附加（房屋內設備清單）：

床2張、索尼電視機一臺、西門子洗衣機一臺、格力空調2臺、沙發一組、衣柜2個、

寫字臺一張

甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/蓋章）

______年___月___日 ______年___月___日