最近又快臨近會(huì)計(jì)的“考試月”，最早我們將會(huì)迎來(lái)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱，然后是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試和注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試等。俗話說(shuō)的好，“專業(yè)選的好，年年賽高考”，而且財(cái)務(wù)工作又屬于不斷學(xué)習(xí)的職業(yè)，我們會(huì)計(jì)人更要忙于準(zhǔn)備各種考試?yán)病２恢皇菚?huì)計(jì)專業(yè)的學(xué)生，有些非會(huì)計(jì)專業(yè)的同學(xué)想轉(zhuǎn)行，開(kāi)始備考初級(jí)會(huì)計(jì)職稱。這不，最近我收到一個(gè)同學(xué)的提問(wèn)，他說(shuō)老師，我做題的時(shí)候經(jīng)常看到“承租人”和“出租人”，這兩個(gè)人到底是什么關(guān)系呢？總是會(huì)混淆這兩個(gè)概念。那今天我們就來(lái)為大家介紹一下吧 。其實(shí)這個(gè)屬于基礎(chǔ)性知識(shí)，但對(duì)于基礎(chǔ)不牢固的同學(xué)，確實(shí)是攔路虎這樣的存在。不過(guò)不要怕，大家繼續(xù)往下看哦。

承租人又被稱為承租方，指的是在租賃合同中，按照合同約定，可以使用租賃財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)租金的當(dāng)事人。首先，承租人必須妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，并按合同的相關(guān)約定來(lái)使用租賃財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)按照約定的數(shù)額和期限向出租人支付租金。租賃到期時(shí)，要及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。

在租賃合同中，出租人就是將租賃物交付承租人使用的人。一般情況下，出租人應(yīng)該是租賃物的所有者，如果用租房舉例的加，出租人就是房東，而承租人就是房客。租賃又可以被分為經(jīng)營(yíng)租賃、融資租賃等不同的情況，他們相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理也有所不同的。

根據(jù)合同中的相關(guān)約定，承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)占有并使用租賃物，如果出現(xiàn)出租人違約的情況，承租人有權(quán)要求出租人償付違約金，或賠償損失。

雖然這兩個(gè)概念是屬于比較基礎(chǔ)性的知識(shí)，但如果你不知道的話，還真沒(méi)法做題，因?yàn)轭}目就讀不懂啊，雖然二者只有一字之差，但表達(dá)的意思卻是天壤之別，相信大家在閱讀了本文后，就可以對(duì)承租人與出租人的概念做出明顯的區(qū)分，下次就難不倒大家啦。