近日，青山區(qū)一江璟城多位業(yè)主通過武漢城市留言板反映，小區(qū)二期7棟一樓入戶大堂安全通道設(shè)計(jì)為1.3米，實(shí)際卻不足1.2米，兩個(gè)成人只能勉強(qiáng)通過。業(yè)主們問：消防通道多寬才符合要求？對(duì)此，武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了回應(yīng)。

據(jù)業(yè)主江女士介紹，購(gòu)房時(shí)，銷售人員說7棟是小區(qū)“樓王”，因此價(jià)格比其余幾棟略高，可到了交房的日子，大家剛走進(jìn)入戶大廳就有些傻眼。

江女士在一樓安全通道雙手難以撐開。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者劉海鋒 攝

“一樓進(jìn)電梯口的安全通道特別窄，走一個(gè)人還行，兩個(gè)人就有些擠了，如果一群人同時(shí)涌入，就容易堵在那里。”江女士說，經(jīng)過業(yè)主們實(shí)際測(cè)量，一樓安全通道只有1.19米寬，后來大家去市城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)取了該棟施工設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)上面的設(shè)計(jì)寬度為1.3米。

7棟業(yè)主王先生說，今年3月份，小區(qū)內(nèi)一在建樓棟發(fā)生了火災(zāi)，這給大家敲響了警鐘?！叭绻馂?zāi)發(fā)生在7棟，這么窄的安全通道能夠疏散整棟樓幾百戶業(yè)主嗎？”

對(duì)此，市城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬的市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站回復(fù)稱，經(jīng)核查設(shè)計(jì)圖紙，該走道兩邊為毛坯墻面，設(shè)計(jì)寬度為1.3米，現(xiàn)場(chǎng)為按圖施工。后期建設(shè)單位對(duì)該位置進(jìn)行精裝修品質(zhì)提升，現(xiàn)走道實(shí)際寬度為1.2米，部分水井、風(fēng)井口位置設(shè)置了可開啟門，過道寬度僅為1.18米左右，建設(shè)單位承諾整改，保證過道寬度達(dá)到1.2米，目前過道已整改拓寬至1.2米。

市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員透露，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2023）2023年版5.5.30條“疏散走道凈寬度不應(yīng)小于1.10m”規(guī)定，一江璟城7棟一樓入戶大廳安全通道設(shè)計(jì)滿足國(guó)家規(guī)范要求。

》》市民反映小區(qū)這些“奇葩”設(shè)計(jì)，回應(yīng)來了

空調(diào)外機(jī)設(shè)在陽(yáng)臺(tái)中間，開發(fā)商將出資變更

近日，多位市民在武漢城市留言板反映，后湖星河2049項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在缺陷：中央空調(diào)外機(jī)放置在陽(yáng)臺(tái)正中間，將嚴(yán)重影響居民入住后的正常生活。經(jīng)過與開發(fā)商協(xié)商，最終開發(fā)商同意出資對(duì)空調(diào)外機(jī)平臺(tái)進(jìn)行變更，但變更申請(qǐng)一直沒有通過。

市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)稱，因該項(xiàng)目原方案已通過施工圖審查，并已取得《建筑工程施工許可證》，該變更方案涉及建筑結(jié)構(gòu)、外墻安全等內(nèi)容，需圖審、消防重新審查，近期，該局積極協(xié)調(diào)市建設(shè)局并致函該局，已通過會(huì)商形成初步意見，待收到市建設(shè)局書面復(fù)函后，將及時(shí)辦理后續(xù)規(guī)劃許可手續(xù)。

空調(diào)外機(jī)安在了陽(yáng)臺(tái)中間。圖片來源：武漢城市留言板

兩個(gè)衛(wèi)生間都無窗，開發(fā)商計(jì)劃免費(fèi)安裝通風(fēng)系統(tǒng)

近日，多位市民在武漢城市留言板反映，江岸區(qū)丹亭懿府部分房型兩個(gè)衛(wèi)生間均無窗戶，而原先設(shè)計(jì)圖紙上是有窗戶的，大家對(duì)此無法接受，如今收房一年多仍未得到妥善解決。

對(duì)此，江岸區(qū)回復(fù)稱，這些無窗戶型原設(shè)計(jì)方案是有窗的，后在實(shí)際建設(shè)中，因墻面距離過近，不具備開窗條件，故對(duì)房源的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了變更，取消了衛(wèi)生間的窗戶，但在衛(wèi)生間均留有排氣通風(fēng)道。變更后的規(guī)劃方案確已獲得規(guī)劃管理部門審批通過且該房源也已取得《竣工驗(yàn)收備案證》，房源驗(yàn)收合格具備交付使用條件并于2023年6月實(shí)施了項(xiàng)目整體交房。經(jīng)過江岸區(qū)積極協(xié)調(diào)，目前開發(fā)商提出解決方案如下：（1）在無窗衛(wèi)生間免費(fèi)安裝排氣通風(fēng)系統(tǒng)；（2）針對(duì)該小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)和購(gòu)買停車位給予一定優(yōu)惠。