1、首先是個人所得稅。個人所得稅一直以來屬于國家稅務(wù)的重要組成部分。根據(jù)國家稅務(wù)總局所下發(fā)的關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋所得收入的征稅方面，有著明確的規(guī)...
1、“售”的三個重大權(quán)利第一項是擁有產(chǎn)權(quán)就享有城市公共服務(wù)的權(quán)利。比如說警察、學(xué)校、醫(yī)院等服務(wù)，不能不讓人使用，這個是當(dāng)然的權(quán)利，享有公共資...
1、特點不同融資租賃因其業(yè)務(wù)拓展不以實體網(wǎng)點和物理柜臺為基礎(chǔ)，具有機構(gòu)少、人員精、成本低等顯著特點，而融資性售后回租有著存款利息高和實時、方...
1、違反法律規(guī)定的合同無效;2、無民事行為能力人簽訂的合同無效;限制民事行為能力人簽署的屬于自己能力范圍之外的合同，未經(jīng)法定代理人的追認無效...
有影響的。政府會重新審查夫妻是否具備享受廉租房待遇的資格。如果具備，由夫妻雙方協(xié)商由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對另一方給予一定的補償。對于不能...
買賣不破租賃租金一般是給新房東，因為實際上房屋所有人已經(jīng)變更，債權(quán)人也發(fā)生了變更。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也...
如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)...
看具體情況定。個人出租房，要繳納不同的稅，不同的稅有不同的征收標準，根據(jù)租金和出租屋用途的不同，征收的稅也不一樣。個人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)...
不能變更承租人。城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，...
《商品房買賣合同糾紛司法解釋》全文解讀（二）【釋義】這一條是比較危險的，相當(dāng)于確認了定金合同向買賣合同的轉(zhuǎn)化條件;法律或者司法解釋應(yīng)當(dāng)減少糾...
廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在于...
房屋租賃稅所含稅項的稅率:1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元;2、城市維護建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這...
(一)協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達...
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了...
(一)融資租賃合同糾紛、出租人部分義務(wù)的豁免1、出租人不承擔(dān)租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租...
(一)、甲方(房東)違約責(zé)任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼...
建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)、成員權(quán)。1.專有部分所有權(quán)專有部分所有權(quán)是區(qū)分所有人對專有部分的占有、使用、收益、處分的...
甲方(房東)違約責(zé)任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合...
我國沒有具體規(guī)定房屋租賃合同違約金的計算方式，在尊重雙方意思自治的基礎(chǔ)上，有約定按約定，沒有約定的話一般是按照實際損失來計算，且違約金的上限...
放棄遺產(chǎn)繼承需要承擔(dān)債務(wù)嗎一、放棄遺產(chǎn)繼承需要承擔(dān)債務(wù)嗎?繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責(zé)任。但如果沒有明...