2023年3月31日，最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過了《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，根據(jù)...
商品房預(yù)售合同與商品房買賣合同是兩種不同的合同形式，近日，連云港市中級(jí)人民法院在二審審理一起商品房買賣合同案件中，因預(yù)售合同具備某些條款，依...
1、開發(fā)商將房屋先賣后抵可獲賠償。可以獲得賠償。出賣方將房屋先賣后抵押，屬于惡意違約，應(yīng)予制裁。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛...
《商品房買賣合同糾紛司法解釋》全文解讀（二）【釋義】這一條是比較危險(xiǎn)的，相當(dāng)于確認(rèn)了定金合同向買賣合同的轉(zhuǎn)化條件;法律或者司法解釋應(yīng)當(dāng)減少糾...
商品房買賣合同違約金如何計(jì)算商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失賠償計(jì)算方法：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或...
買房預(yù)售合同和購房合同一樣嗎買房預(yù)售合同和購房合不一樣。購房合同一般包括商品房預(yù)售合同(期房)和商品房買賣合同(現(xiàn)房)兩種。1、定義不同：商...
避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商...
買賣合同無效的情形1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人...
一、購房合同無效的情形有哪些?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房...
交了定金后悔了，購房者如何要回定金？何先生復(fù)函表示未能按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》的全部責(zé)任在KJ公司，要求返還其購房定金。出賣人通過認(rèn)購、訂...