2023年3月31日，最高人民法院審判委員會第1545次會議通過了《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，根據...
1、開發商將房屋先賣后抵可獲賠償。可以獲得賠償。出賣方將房屋先賣后抵押，屬于惡意違約，應予制裁。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛...
《商品房買賣合同糾紛司法解釋》全文解讀（二）【釋義】這一條是比較危險的，相當于確認了定金合同向買賣合同的轉化條件;法律或者司法解釋應當減少糾...
商品房買賣合同違約金如何計算商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或...
買房預售合同和購房合同一樣嗎買房預售合同和購房合不一樣。購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。1、定義不同：商...
避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金并不是簽訂商...
買賣合同無效的情形1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人...
一、購房合同無效的情形有哪些?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房...
交了定金后悔了，購房者如何要回定金？何先生復函表示未能按時簽訂《商品房買賣合同》的全部責任在KJ公司，要求返還其購房定金。出賣人通過認購、訂...