你的貸款能批多少,由誰決定?
有些人說:我月流水5萬沒有欠賬,想貸5萬塊做生意周轉都貸不到!
而有的朋友明明月工資只有三五千元,卻也能貸款買房買車,而且還可以貸幾十萬的信用貸款。
有這些疑問的人不止少數,不是專業的從業人員根本弄不懂里面的原因。其實,各銀行及貸款機構評估貸款申請是各有標準的。
那么,你能貸多少錢、能不能成功貸款,到底由誰決定呢?
1.個人征信不要逾期
個人征信就像是人的經濟身份證,要想征信良好,首先是信用卡或者是貸款不能出現逾期。
現在的人產生逾期的情況通常是因為還款不及時而造成的,那么記住自己每一筆貸款、每一張信用的還款日和還款金額是非常重要的,最好提前一個星期把相應的款項存入卡內等待扣款。
如果遇到資金緊張的情況,也需要提前2天存入。如果是因為經常要手動存款,太忙的時候忘了存,導致的逾期,可以設置關聯還款,把儲蓄卡和貸款扣款賬號綁定、信用卡綁定,這樣就不用擔心因為太忙而出現還款逾期了。
2.充足的還款來源
想要貸款通過,充足的流水是必不可少的。無論是上班族還是做生意的老板,穩定而充裕的流水不僅能提高貸款通過率,也能提高貸款的額度。
銀行和其他融資機構一般看的是申請貸款時近6個月的流水,
對于上班族,根據申請人的工資收入或社保 公積金及消費情況可直觀的判斷岀其是否有良好的還款能力。
對于經營類群體,可結合營業額、結息及行業利潤率等計算收入多少判斷申請人的收入情況。
如果經常入不敷出,則加大被拒絕的可能。但是,不要為了申請貸款而去做假流水,對自己完全沒有好處,查到了不只是拒貸這么簡單,還可能會有牢獄之災。
所以,有穩定的工作或穩定的經營流水,即使收入不高,但是申請貸款的通過率也會大大的提高。
3.正確選擇貸款產品
在這個提倡提前消費的時代,市場上的貸款產品琳瑯滿目,很難找到跟自己完全匹配的產品,大家都希望找到一個利息低、額度高、放款快而操作又簡單的產品。所以我今天就來給大家講講,如何選擇一款適合自己的貸款產品。
首先,明確自己貸款的用途和期限,貸款必須要有一個明確的目的,千萬不要盲目。明確貸款的用途和期限是為了有針對性的選擇適合的貸款產品。
其次,正常來說,審批條件要求低,操作簡單,放款又快的產品,利息肯定是比較高的;而且審批條件要求高,流程相對復雜,需要提供各種資料,放款又相對慢的產品,利息一般會很低。
所以不要為了圖方便,自己在網上申請各種操作便捷的貸款,圖一時方便,最后的結果很可能是得不償失。
最后,根據自身條件和貸款金額選擇貸款產品。
一、貸款種類按用途來區分:
1.購房貸款,2.汽車貸款,3.留學貸款,4.助學貸款,5.消費貸款,6.企業經營貸款。
二、貸款種類按擔保方式來區分
1.信用貸款,2.保證貸款,3.抵押貸款,4.質押貸款。
三、貸款種類按還款方式來區分:
1.分期還款貸款,2.一次還本貸款。
四、貸款種類按期限來區分:
1.短期貸款;短期貸款在1年以內(含1年)
2.中期貸款;中期貸款在1到5年(含5年)
3.長期貸款;長期貸款一般在5年以上,多在20至30年。
五、貸款種類按額度區分
1.小額貸款2、高額度貸款
貸款產品有成千上萬種,但是只有某幾種是適合自己的。選擇正確的貸款機構,選擇正確的客戶經理,選擇正確的貸款方案,最后再選擇唯一的貸款產品,這樣您的貸款才會暢通無阻,省時省力。
4.申請合理金額
這個與其說是一種說話的藝術,倒不如說是一個審視自己的技術。無理取鬧的申請會成為被拒絕的理由。那么,申請多少才不會被拒呢?
各銀行及融資機構對資產負債比和收支負債比的要求也不一樣,正常來說申請的貸款加原有負債不能超過收入或資產的70%-90%!
例如,客戶張先生月收入10000,公司職員,單身。2張信用卡共欠款2萬元,按最低還款計算的話每個月需要還款2000元,沒有其他負債。
如果要申請一筆信用貸款,則張先生的最高負債額度是10000*70%=7000。那么8000-2000=6000元,以6000元為還款基礎,信用貸款一般是工資的15-30倍,折中算20倍的話,則梁先生可申請額度為12萬元。注意!這只是大概估計,實際上每個貸款機構的額度算法都是不一樣的!
那么,工作收入較低的客戶是不是就貸不到款了呢?當然不是!即使是月收入低的客戶,如果申請小額貸款,也是極有可能通過的,而且門檻低手續簡便。
5.白戶如何成功申貸
這里所說的白戶就是信用記錄完全空白,沒有任何貸款,一張信用卡都沒有,無從判斷歷史信用紀錄,想申請大額貸款,最好是給融資機構提供其他的財力證明。例如房產、車產、保險保單、公積金等;或證明自己的穩定性:已婚已育、公司的中高層干部等。
如果這些條件你都不具備,沒有財力證明,那么白戶在選擇貸款產品時,就要格外的注意了。當下最好的情況當然是選擇信用卡或小額貸款,因為無論是白戶還是有逾期不嚴重的客戶都能大概率的通過,只不過是額度較低,利息也會不一樣。
另外白戶申請貸款時,更要注意的是貸款用途,因為沒有出現過任何貸款記錄,不知道貸款的款項要用去哪,給出一個合理的用途才能增加貸款的通過率。如果首次申貸是用于做生意這種風險很高的情況,還是會被拒的!
6.正確真實的貸款用途
寫明正確的一個貸款用途,很有必要。例如:購房、購車、裝修、消費、旅游、出國留學、個人經營、公司擴張等,一個正確的貸款用途是審批的關鍵,目前銀保監會等監管機構對貸款的真實用途也是查的非常嚴。
總結:
打鐵還需自身硬,在我們選擇融資機構貸款的同時,也是被選擇對象,只要讓自己條件好起來了,成為優質的貸款用戶,相信去到哪里,都不會被拒絕,想要大額貸款,也會非常簡單的。所以說,你能貸多少錢,是由你自己決定的。
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