從建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成和實(shí)施民事行為效力的基本要求來(lái)分析，建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備如下條件：（1）轉(zhuǎn)受讓方應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格（但受讓方受讓項(xiàng)目后并...
一、購(gòu)房準(zhǔn)備階段的律師服務(wù)的內(nèi)容包括：1、提供購(gòu)房所需的各項(xiàng)政策法規(guī)。2、提供購(gòu)房所需專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢(xún)。 3、對(duì)擬購(gòu)物業(yè)進(jìn)行綜合分析。...
一看二比三計(jì)算隨著貨幣分房的逐漸走近，普通家庭的“散戶(hù)購(gòu)房時(shí)代”已到來(lái)。那么，如何在購(gòu)房中挑選讓自己稱(chēng)心滿意的住房呢？首先是看。一看房產(chǎn)位置...
石家莊房地產(chǎn)律師提醒：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查詢(xún)所購(gòu)房產(chǎn)是否有“五證” 這“五證”包括： ①計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件； ②、規(guī)劃局的...
第一步：開(kāi)發(fā)立項(xiàng)。本階段的主要任務(wù)是起草并按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定向市、（區(qū)）縣計(jì)劃發(fā)展行政主管部報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)，取得立項(xiàng)批復(fù)。 第二步：...
網(wǎng)友：什么情況下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任？ 樂(lè)音果律師：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的...
問(wèn)題一：在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中如何鑒別房屋的質(zhì)量問(wèn)題？樓盤(pán)的質(zhì)量是一個(gè)綜合的體現(xiàn)，主要是房屋的安全性要求。住宅需要一定的安全措施，重要的兩項(xiàng)是防盜安...
房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，其買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所涉及的法律關(guān)系是復(fù)雜的。加之現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在很多不規(guī)范的行動(dòng)，這就要求購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都...
買(mǎi)賣(mài)雙方如果決定用仲裁方式解決彼此間的糾紛，應(yīng)當(dāng)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)訂立有關(guān)仲裁的條款，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)；或是在發(fā)生糾紛時(shí)，訂立仲裁協(xié)議，...
向銀行申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房抵押貸款的市民都有這樣的經(jīng)歷：簽借款合同，必須要先交納保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，而保險(xiǎn)公司、評(píng)估公司等一連串機(jī)構(gòu)都是銀行找...