1.房屋交付后辦理兩證需交哪些費(fèi)用?答：辦房產(chǎn)證時(shí)需繳納契稅，首套房90㎡以下總房款1%，90㎡(含)以上至140㎡繳納總房款的2%，140...
案情介紹2007年，宋某將未辦產(chǎn)權(quán)證的自有房屋以19萬(wàn)價(jià)格賣予劉某，劉某居住一年后回老家生活，宋某以600一月回租，2011年宋某又與陳某簽...
定金定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。《民法典》第五百八十七條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定...
案例開發(fā)商“一房二賣”，業(yè)主拿房?jī)赡陞s拿不到房產(chǎn)證2010年4月，孫先生購(gòu)買了某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的位于某市的商業(yè)廣場(chǎng)三套商鋪，并與其簽訂了...
新房交房注意事項(xiàng)一、先驗(yàn)收后交房某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急...
買到兇宅能否要求賠償并解除合同盡管房屋本身的使用價(jià)值不會(huì)因發(fā)生兇案而受到影響，但按照民間習(xí)俗，“兇宅”往往被認(rèn)為是不吉利的，不管從買房的意愿...
其實(shí)還是有機(jī)會(huì)退房的，只要你找到以下這十種情況之一：1、遲延交付房屋超過(guò)一定期限《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題...
房源核驗(yàn)的流程是什么?1、售房者需持房屋所有權(quán)證原件和身份證明原件到房管局服務(wù)窗口辦理房源核驗(yàn)，并填寫《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》。2、房管局的...
定金，訂金和預(yù)付款的區(qū)別定金在房地產(chǎn)買賣中不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的20%，甚至多數(shù)情況下僅占1%-5%。如果買方違約，定金歸賣方所有，賣方違約，定金...
1.契稅:契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。繳納時(shí)間:契稅只能在過(guò)戶時(shí)交納特別提示:除稅務(wù)機(jī)關(guān),任何單位無(wú)權(quán)代收。實(shí)施:業(yè)主入住時(shí)不需要向...