2023年，受房地產(chǎn)信貸全面收緊的影響，銀行的涉房貸款額度十分緊張，盡管房貸沒(méi)有完全停止，但是其審批和放款周期被明顯拉長(zhǎng)，短則3個(gè)月，長(zhǎng)則半年。

當(dāng)前，長(zhǎng)沙各大銀行首套房貸款利率基本都是上浮15%左右，保持在5.55%-5.65%之間，高于全國(guó)首套房平均房貸利率5.46%。

以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以各銀行的實(shí)際利率為準(zhǔn)

PS：現(xiàn)在各大銀行均是認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房是指買(mǎi)在長(zhǎng)沙的住房，認(rèn)貸是指?jìng)€(gè)人名下所有住房的貸款。

關(guān)于銀行房貸首付，目前首套房仍以3成為主，二套房以4.5成為主，不過(guò)有個(gè)別銀行可能會(huì)要求購(gòu)房者購(gòu)置二套房支付6成首付款。

二手房放貸更是“難上加難”，普遍放款周期3-6個(gè)月，長(zhǎng)沙部分銀行甚至已經(jīng)“停貸”，房貸額度將優(yōu)先新房市場(chǎng)。