房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留 房屋所有權及其 土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。那么，房屋遺產繼承書格式怎么寫？房屋遺產繼承書要件有哪些？

接下來就是由李媛媛律師帶來房屋遺產繼承書格式怎么寫的有關知識,以供大家參考借鑒。

一、房屋遺產繼承書格式怎么寫

甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

（一）甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

（二）乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。

（三）乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

（四）甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

（五）乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

（六）本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：××× 乙方：×××

××××年××月××日

二、房屋遺產繼承書要件

1、被繼承人《醫學死亡證明書》及配偶的身份證、戶口簿原件(需復印件2份)；

2、繼承人非被繼承人配偶的，須提供繼承人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件(需復印件2份)；

3、《房屋所有權證》原件(需復印件3份)；

4、發證中心核驗窗口認為應提供的其他材料。

注：(1)被繼承人(或繼承人)配偶死亡的，須提供其配偶的《醫學死亡證明書》；

(2)被繼承人(或繼承人)離婚的，須提供離婚證及離婚協議，判決離婚的，須提供法院判決書；

(3)被繼承人戶口已注銷無法證明夫妻關系的，須提供夫妻關系證明；

(4)繼承人非被繼承人配偶但與配偶無法證明夫妻關系的，須提供夫妻關系證明；

(5)以上要件除《醫學死亡證明書》外，均須提供原件。

三、房屋遺產繼承書收費標準

1、項目基數標準部門

評估費評估價0.4%大程房地產

2、評估公司

公證費評估價2%(最低收費200元/件)公證處

3、交易手續費建筑面積

（1）建筑面積低于144平方米的普通住宅，按建筑面積6元/平方米收取。

（2）建筑面積高于144平方米的非普通住宅及車庫、商業網點、辦公用房等非住宅，按評估價的1%收取。交易中心印花稅評估價10元地稅局契稅評估價被繼承人配偶存續的，按評估價一半的4%收取地稅產權登記費套80元。

李媛媛律師小結

以上便是李媛媛律師整理的關于“房屋遺產繼承書格式怎么寫”的相關內容，從上面內容我們可以知道在法律上，辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。