以案說(shuō)“典”

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第六章 民事法律行為

第四節(jié) 附條件和附期限的民事法律行為

一 附條件和附期限的民事法律行為（期限屆滿或條件成立，才有效）

法言俗語(yǔ)

“如果你戒煙成功，我就送你一套西裝” “如果你考上大學(xué)，我送你一臺(tái)筆記本電腦” “如果明天下雨，我就加購(gòu)一批雨具” “下個(gè)月開始，你來(lái)當(dāng)我們的經(jīng)理” ……生活中，我們常常聽到這樣的話，其實(shí)這就是《民法典》中附條件和附期限的民事法律行為。

前面我們說(shuō)，民事法律行為要符合一定的條件才能產(chǎn)生預(yù)想的法律后果，才能受到法律的保護(hù)。那么是否只要符合法律條件就能理直氣壯要求相對(duì)方履行了呢？當(dāng)然不是，還有一種當(dāng)事人約定的條件，滿足了法律規(guī)定的條件，就不能任意更改反悔了，但不能立即要求他人履行，還要等待約定的條件實(shí)現(xiàn)或者等待約定的期限到來(lái)，才能要求履行，如不履行則可以訴諸法律保護(hù)。在上述例子中，戒煙就是一個(gè)條件，設(shè)定條件的目的就是激勵(lì)或者鼓勵(lì)對(duì)方，如鼓勵(lì)對(duì)方戒煙，鼓勵(lì)對(duì)方好好學(xué)習(xí)等。在日常生活中， 可以約定條件成就時(shí)生效，也可以約定條件成就時(shí)法律行為失效。例如，小張和小王約定如果可以將房屋租賃給小王使用，但如果小張的孩子結(jié)婚要用這套房子則租賃合同結(jié)束。這里的小張孩子結(jié)婚用房屋也是附加的一個(gè)條件。對(duì)于附條件的民事法律行為，如果行為人為了自己的利益人為干預(yù)條件成就或不成就，法律對(duì)這種行為給予規(guī)制，為了自己利益不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件成就；為了自己利益不正當(dāng)促成條件成就的， 視為未成就。

“下個(gè)月開始” 是一個(gè)終究會(huì)到來(lái)的日期，如果以一個(gè)確定會(huì)到來(lái)的時(shí)間點(diǎn)或期間作為民事法律行為生效或者失效的限定，就是附期限的民事法律行為。例如，某租賃合同約定 “該合同自明年1月1日起生效”，明年1月1日確定會(huì)來(lái)到，所以該租賃合同自明年1月1日起生效，如果約定 “該合同于明年12月31日前終止”，合同就變成了附解除期限的合同，合同一直有效直到明年的12月31日。

《民法典》條文

第一百五十八條

民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈?/p>

止條件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除

外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。

以案釋法

小李打算出售房屋，問小趙是否購(gòu)買，小趙說(shuō) “如果明天早上8點(diǎn)你們樓前經(jīng)過(guò)一群小學(xué)生，我就用10萬(wàn)元購(gòu)買你的房屋”，小李欣然同意。小趙回家后有些后悔。第二天早上7點(diǎn)50分，一群小學(xué)生正要從小李門前經(jīng)過(guò)，小趙趕緊潑了一盆水想要擋住去路，沒料到，這群小學(xué)生被?？吭诼愤叺男＼嚱幼吡?。

小李和小趙之間的房屋買賣合同就是一個(gè)附條件的合同，8點(diǎn)經(jīng)過(guò)一群小學(xué)生這一事實(shí)有可能發(fā)生也有可能不發(fā)生。小李同意后二人之間的房屋買賣合同就成立了但仍舊未生效。從最終結(jié)果來(lái)看，8點(diǎn)小李門前未有一群小學(xué)生經(jīng)過(guò)，所以條件未成就，二人之間的買賣合同未成效。仔細(xì)來(lái)看，小趙試圖以自己的行為阻止條件的成就，從而使買賣合同不生效。但最終小學(xué)生沒有經(jīng)過(guò)的原因并非因?yàn)樾≮w的潑水行為，所以不能擬制產(chǎn)生條件成就的后果。如果沒有校車的介入，小趙潑水的行為導(dǎo)致了小學(xué)生不經(jīng)過(guò)，那么法律就認(rèn)定條件成就，二人之間的買賣合同生效，小趙如果不按照合同履行義務(wù)，則要承擔(dān)違約責(zé)任。

法官說(shuō)法

01 條件不是隨便就能設(shè)立的，法律規(guī)定有一部分法律行為的特點(diǎn)決定了其不能附加條件。例如，如果雙方彼此負(fù)有同種債務(wù)在身，一方債務(wù)到期，另一方主張抵銷，這時(shí)不可以附帶其他條件。條件必須是將來(lái)不確定的事實(shí)，如天氣等，如果是確定發(fā)生的事情作為條件，實(shí)際是附期限。所附的條件不能是違反法律或者公序良俗的行為，如以犯罪行為作為條件，或者以結(jié)婚、離婚等身份行為作為條件都不可以。

02 附條件的法律行為條件成就前，一定要讓條件自然發(fā)展下去，不能為了自己的私人利益妄想用外界力量干預(yù)條件成就或者不成就，否則就會(huì)產(chǎn)生相反的法律后果。所以，在日常生活中，一定要遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不要自作聰明為了自己利益人為干預(yù)，才能維護(hù)自身長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，維持正常的民事法律秩序。

03 在日常生活中，如果要為民事法律行為設(shè)定期限，設(shè)定一個(gè)將來(lái)的日期是最常見的辦法，但要注意日期的可實(shí)現(xiàn)性，“一萬(wàn)年以后” 這樣的日期超出了人的壽命極限，不能作為期限。如果是設(shè)定一個(gè)事實(shí)發(fā)生的日期作為期限，就必須確保這個(gè)事實(shí)是一個(gè)在將來(lái)確定會(huì)發(fā)生的日期，如果不是必然會(huì)發(fā)生，就變成了附條件的法律行為。

04 除了以上附條件和附期限的民事法律行為，還有一種類似的行為需要我們注意。如出賣人將一輛汽車賣給司機(jī)，但要求司機(jī)在出售車輛時(shí)優(yōu)先將車輛再賣給出賣人自己。司機(jī)是否優(yōu)先出賣給原來(lái)的出賣人不會(huì)影響二人間買賣行為的生效與失效，只是賦予了司機(jī)一定的義務(wù)， 如果不履行義務(wù)可以要求違約方強(qiáng)制履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。