土地征收社會穩定風險評估報告(土地征收社會穩定風險評估收費標準)
一、基本情況,包含但不限于:
征地實施主體;
是否符合國土空間規劃(土地利用總體規劃、城市總體規劃);
是否已經向社會發布征地啟動公告;
實施主體和程序是否符合相關法律規定;
采取何種風險調查方式、方法。
二、評估結論:
(一)主要風險因素
(二)擬征地的初始風險等級
(三)主要的風險防范措施和處置預案
(四)落實風險防范措施后風險等級
第一章概述
一、概述
(宜包含但不限于:批次或項目名稱、位置、面積、擬用途,規劃要求)。
二、評估依據
三、評估原則
四、評估報告編制背景
五、評估報告有效期限
第二章風險調查
一、調查范圍和對象及所在區域情況
二、調查方式和方法
(建議添加問卷填寫現場照片以及風險公示現場照片)
第三章風險分析
主要從征地的合法性、合理性、可行性、可控性等方面重點進行因素分析。
(風險分析表)
第四章風險評估
一、單因素風險識別
二、綜合評判初始風險等級
第五章風險防范措施和處置預案
(根據第四章確定的主要風險因素,提出風險防范措施和處置預案)
第六章采取措施后的預期風險等級
一、措施后的單因素風險匯總
二、按照上述方法確定風險防范措施和處置預案后,評判最終風險等級。
三、采取措施前后風險變化情況對比
第七章結論與建議
一、結論
二、建議
附件
一、(評估機構)營業執照
二、建設用地勘測定界圖
三、土地現狀調查成果和項目區土地利用現狀調查結果
四、土地征收地塊國土空間規劃(土地利用總體規劃、城鄉總體規劃)圖
五、土地征收地塊土地利用現狀圖
六、土地征收啟動公告(張貼照片)
七、社會穩定風險評估公示(張貼照片)
八、風險調查問卷
附錄2:表格體例
表1主要風險因素分析表
序號
風險類型
風險因素
風險描述
備注
1
2
3
4
5
…
注:風險類型指合法性、合理性、可行性、可控性等風險大類;風險因素指征地程序是否合法等風險具體類。
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