1、完工承包人按施工承包合同的約定，完成了把設計文件轉化為工程的工作。

2、交工工程通過業主、質檢站組織的交工驗收，由承包人與業主進行的工程交接，開始運營，工程進入缺陷責任期。

3、 竣工一般是正常運營 2 年后，工程通過竣工驗收合格，業主發還保留金，承包人缺陷責任期滿。工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。 交工驗收階段主要工作是檢查施工合同的執行情況，評價工程質量，對各參建單位工作進行初步評價。 竣工驗收階段主要工作是對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，并對工程建設項目作出整體性綜合評價。

交工驗收和竣工驗收二者明顯區別是

1、時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；

2、從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；

3、性質上來說交工驗收是項目管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。

區分交工驗收和竣工驗收應該審議的報告 交工驗收由建設單位主持， 主要是檢查施工合同的執行情況、 監理工作情況，提出工程質量等級建議。交 工驗收組應認真聽取和審議以下報告建設單位關于工程項目執行情況的報告；設計單位關于工程設計情況的報告；施工單位關于工程施工情況的報告；監理單位 關于工程監理（含變更設計）情況的報告。 竣工驗收由交通部或批準工程初步設計文件的地方交通主管部門主持，主要是全面考核建設成果，總結經驗教訓，對建設項目進行綜合評價，確定工程質量等級?？⒐を炇瘴瘑T會為全面掌握工程建設情況,應認真聽取和審議如下報告建設單位關于工程項目執行情況的報告；設計單位關于工程設計情況的報告；施工單位關于工程施工情況的報告； 監理單位關于工程監理情況（含變更設計）工作的報告； 質量監督部門關于工程質量監督工作的報告； 交工驗收組（代表）關于工程交工驗收情況的報告。