房屋租賃合同

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

乙方現(xiàn)租賃甲方房屋用于： 居住/生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 。甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便合同遵守。

第一條 出租房屋坐落地址：

第二條 房屋附屬物品如下：

1、沙發(fā)一個(gè)；2、空調(diào)2個(gè)；3、雙人床一個(gè)；4、書桌一個(gè)； 等。

第三條 租賃期限。

租期為 2 年，從 2023 年1 月1 日起至2024 年1 月1 日止。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月15號(hào)前交付下月租金，每月租金為1000元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋。租賃期間的維修與修繕由承租方負(fù)責(zé)。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，未征得甲方同意的，租賃期限屆滿后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

3.乙方禁止對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除非經(jīng)過甲方同意。

4.甲方提供的房屋符合法律規(guī)定，無重大安全隱患。

5.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先承租，甲方上漲租金不得超過10%。

第六條 違約責(zé)任。

1.乙方逾期支付租金，按照每天萬分之五承擔(dān)逾期違約金。

2.房屋出現(xiàn)重大安全隱患，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

3.出現(xiàn)以下情況，甲方可以隨時(shí)解除合同：

3.1 乙方破壞房屋或者對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改；

3.2 乙方將該房屋用于非本合同約定的用途；

3.3 乙方超出1個(gè)月未支付租金；

3.4 乙方將該房屋用于違法犯罪活動(dòng)；

3.5 乙方具有其他嚴(yán)重違約行為。

第七條 租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)于3日內(nèi)搬離，乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，損失按照租金計(jì)算。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 其他

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

本合同雙方簽字生效，同時(shí)房屋交付于承租方。

（以下為簽字頁）

出租人： 承租人：

日期：