關于房地產稅開征的話題，一直以來，大家討論得比較熱烈。但是限于實際情況，房地產稅的推進一直并不算快速。

直到去年10月，國家發文明確：決定在部分地區開展房地產稅改革試點工作。這意味著房地產稅改革進度將加速。

進入2023年，稅務總局發布了一則新的公告：稅總財行發〔2023〕1號，主要內容明確了一件事：2023年底前，實現不動產涉稅業務的全流程信息實時共享。

其中還明確了，共享的信息包括：權利人、證件號、共有情況、不動產單元號、坐落、面積、交易價格、權利類型、登記類型、登記時間等不動產登記信息，以及辦理納稅申報時所需的其他登記信息。

結合當前的背景，這個文件可以說十分的重磅，至少釋放了3個重要信號：

1、房地產稅在未來試點，乃至全面鋪開勢在必行。如今，這個文件更是在做前期的準備工作。相關不動產的數據實現共享后，能夠為房地產稅的開征、試點等做強有力的數據支撐。

時間節點上來看，2023年年底全部實現共享，也意味著屆時具備了大規模試點房地產稅的條件。

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2、即將到來的金稅四期，要實現“以票治稅”向“以數治稅”的轉變，而這個轉變的背后則需要大量的數據信息共享。不動產實現信息共享后，有望實現不動產涉稅的全流程、全業務、多維度的監控。

3、也不用太過擔心房地產稅會馬上到來，先前文件已經明確，試點時間最少就要5年。而且，房地產稅征管涉及大量自然人，需要構建可行的征管模式和程序，所以“積極穩妥”一定是房地產稅推進的主基調。

同時，很多人對于房地產稅和房產稅搞不清楚，認為二者是同一概念，其實不然。我們在這里也順便科普一下：

簡單來說，就是房地產稅比房產稅的范圍要大很多，房產稅只是房地產稅的一個子項而已。

最后，大家也不要妖魔化房地產稅，房地產稅也是為了引導合理消息和土地資源節約利用，促進市場健康良性發展。在房住不炒和共同富裕的大背景下，以積極穩妥的方式推進房地產稅立法與改革，是非常有必要的。

對此，你怎么看呢？