甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣訂立如下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)基本情況

甲方自愿將自有的房產(chǎn)出售給乙方。房屋具體情況如下：

甲方依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)坐落于石家莊市

房屋所有人： 共有權(quán)人: 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： .

建筑面積： 地下室面積： 所在樓層/總樓層 使用性質(zhì)： 配套設(shè)施：水、電 附屬設(shè)施：

第二條 成交價格及稅費(fèi)承擔(dān)方式

1、甲、乙雙方議定此房產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫).

元整，(￥ )此房價包括下列附屬設(shè)施：水、電 。

2、甲、乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第 項(xiàng)：

（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)。

甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目為 ，乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目為 。

（2）全部稅、費(fèi)由 方承擔(dān)。

第三條 付款方式

乙方從簽訂合同之日分 次，于 日，將購房款人民幣(大寫)： (￥： )元，支付給甲方，甲方收款帳戶為 ，收款后 日內(nèi)，按照合同約定開始辦理房屋交付事宜。

第四條 交付房屋

甲方負(fù)責(zé)于 年 月 日騰空該房屋，結(jié)清交房日前的所有與此房產(chǎn)有關(guān)的水□電□暖□煤氣□有線收視□電話□寬帶□衛(wèi)生費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□ 等費(fèi)用，并將相關(guān)票據(jù)提交乙方。如果甲方當(dāng)時辦不清，應(yīng)給乙方留下足夠的費(fèi)用由乙方代交，同時甲方將此房產(chǎn)鑰匙交給乙方，即正式交房。交房后丙方不再負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房產(chǎn)的上述費(fèi)用問題。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)屬爭議，不存在查封、出租、抵押、欠繳稅費(fèi)和債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的情況。

2.本合同生效后，甲方必須按約定的時間與乙方共同辦理房屋交易過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)履行房屋交付日期約定。

4．甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，房屋各項(xiàng)裝飾及配套、附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的評估值，向乙方支付賠償金。

5．甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)于 日前將戶口遷出。

第六條 乙方義務(wù)

1．乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效；

2．按照本合同的約定，按期如數(shù)支付購房款項(xiàng)及由乙方繳納的稅費(fèi)；

3．本合同生效后，乙方必須按合同規(guī)定付款，否則視為違約。

第七條 違約責(zé)任

(一)本合同生效后，若甲方違約，不將上述房屋出售給乙方，甲方應(yīng)向乙方賠償 ; 若乙方違約，不購買該房屋，乙方應(yīng)向甲方賠償 。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的 向乙方交付違約金，逾期超過 日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的.

向甲方支付違約金，逾期超過 日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約款處理。

第八條 合同的變更與解除

1.本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)各方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第九條 合同生效

1.本合同甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條 解決爭議方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁；

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 補(bǔ)充說明

本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可以在附件中列明，也可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同，附件和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

簽約時間： 簽約時間：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：