宅基地一般在農(nóng)村建的比較多，主要是給沒(méi)有地方住的農(nóng)民分發(fā)一塊土地，而這些土地的統(tǒng)稱(chēng)就叫做農(nóng)村宅基地，它也是法律承認(rèn)土地的一種。那么對(duì)于農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？下面就讓法律快車(chē)小編為大家?guī)?lái)的農(nóng)村宅基地可以繼承嗎相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

宅基地一般在農(nóng)村建的比較多，主要是給沒(méi)有地方住的農(nóng)民分發(fā)一塊土地，而這些土地的統(tǒng)稱(chēng)就叫做農(nóng)村宅基地，它也是法律承認(rèn)土地的一種。那么對(duì)于農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？下面就讓法律快車(chē)小編為大家?guī)?lái)的農(nóng)村宅基地可以進(jìn)行繼承嗎相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

一、農(nóng)村宅基地可以進(jìn)行繼承嗎

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地是不能作為遺產(chǎn)繼承的，但根據(jù)《物權(quán)法》第147條規(guī)定的“地隨房走”原則，其占地范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)可以由房屋繼承人繼續(xù)使用。

1、辦理繼承公證

繼承公證需要帶兩個(gè)證明，分別是被繼承人的死亡證明和村委會(huì)開(kāi)具繼承人證明。兩個(gè)證件分別是繼承人的身份證明，和被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

2、到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)

房產(chǎn)繼承所需提交房屋所有權(quán)證書(shū)，繼承公證，繼承人身份證及復(fù)印件，房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)等資料。

二、農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)流程是怎么樣的?

1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。

如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。

2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng);

3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門(mén)公章，交由申請(qǐng)人簽字;

4、等待國(guó)土資源部門(mén)審核;

5、審核通過(guò)之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書(shū)。

三、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。