異地怎么貸款買房(異地怎么貸款買車)

關于異地公積金貸款，首先要滿足的條件是你的賬戶是處于正常狀態，并連續足額繳存住房公積金滿六個月以上，且余額大于6倍的月繳存額。

1.首先去深圳的住房公積金中心打印一份《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及最近6個月的繳存明細。但工作人員一般會給你打印最近2年內的，這個不得不說公積金中心的辦事效率真的挺高的，只要你說明辦理的內容，真的是1分鐘就給你打印出來了，需要注意的是這份繳存證明的抬頭要填老家公積金中心單位的名稱，這個不能填錯了，最好是先電話咨詢確認一下，我第一次辦理沒有經驗，憑自己的理解，填了XX縣住房公積金管理中心，后面了解才知道要填市級的，不得不又跑一趟重新開。

2.去銀行打印一年的工資流水。注意流水要篩選一下，只要工資內容，不要其他。一年的出賬入賬比較多，如果都打印出來，辦理的時候工作人員是沒有那么多時間去里面挑選的。

3.在工作單位開具一份收入證明，蓋公章。有些小伙伴可能會問既然有流水為什么還要這個證明呢，這個證明不是硬性要求，也沒有具體模板，但是相信我，有這個會更有說服力，可以增加你的可信度。公司都會給開的，也不困難。

4.最近7天內的征信報告。貸款最重要的是夫妻雙方的信用要良好，逾期不能超過6次，每次不能在30天以上。超過了是直接拒絕辦理。

5.結婚證、身份證、戶口本這三件不能少。如果是單身就要去戶籍所在地開一份單身證明，并且需要本地的朋友或家人做擔保，所以已婚貸款是更有優勢一點。

6.購房合同原件，但是要復印一份，辦理的時候復印件會收上去存檔。

7.購房發票

8.在當地房管局開一份無房產證明

9.中國銀行、農業銀行、工商銀行等隨便哪家銀行辦理一張用于還貸的銀行卡。現在銀行卡開戶控制的比較嚴，需要有公司的工作證明或者戶籍地的村委開一份說明。因我當時沒準備這些，后面只能叫售樓部幫忙蓋章，寫了一份說明。

辦齊這些資料就可以去公積金中心進行面簽了，面簽的時候需要夫妻雙方本人都在場，期間工作人員也會復核問你關于收入，工作等這些問題，整個查看資料，錄入個人信息，簽訂借款合同等大概需要兩個半小時。手續雖然復雜，但是辦完也確實是一件開心的事。

我是20號辦理的手續，28號就放款了，6個工作日，算是比較快的啦。大概一個月后，公積金中心也會通知你，貸款合同和回執單下來了，可以去領回了。最終的回執單原件是要交回深圳公積金中心登記的，這整個的貸款流程就算是走完了，后續只要每個月按時還款就可以啦。

這里也有一些細節要提醒一下大家，在交首付之前，一定要先拿上你的資料去公積金中心，算一下你的額度是多少，是否可以成功貸款，異地貸款是有一個最高額度限制，但具體的可以貸多少還是要結合自己的情況。我們這里的是有一個公式計算：（貸款人繳存余額+配偶繳存余額）×1.5 +（借款人月繳存額+配偶月繳存額）×12月×(法定退休年齡-現年齡) ×1.5。一旦交了首付款，出了購房合同，而最終因資料審核沒有通過或額度沒有自己預期的那么高，那就有些麻煩了。或者也可以采取公積金和商業貸款的組合貸，來達到自己需要的額度。

過程很麻煩和辛苦，但是有了房子，生活也就多了一份奮斗的目標，不管是在大城市還是小縣城，為愛筑家，才是我們最終的目地。