現(xiàn)如今農(nóng)村宅基地確權(quán)在全國逐步開展，農(nóng)民的土地、家里老房、宅基地都成了香噴噴，宅基地對于農(nóng)民來說就是家，無論生活在哪里，只要有一處宅基地有一處房子，那里就是家，生活才踏實(shí)。那么在農(nóng)村宅基地是否可以繼承，有什么規(guī)定？

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在農(nóng)村宅基地是否可以繼承，有什么規(guī)定？

上海市東高地律師事務(wù)所吳小林律師解答：

農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，宅基地上的房屋可以繼承。

雖然宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，根據(jù)自然資源部的最新答復(fù)，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，而且，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。

需特別指出的是，將來繼承的房屋滅失后(村民一戶一宅外)，不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織按法定程序收回其宅基地使用權(quán)另行安排。

上海市東高地律師事務(wù)所吳小林律師解析：

申請農(nóng)村宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、辦事處提交下列資料：

(一)村民個(gè)人申請宅基地的申請書。

(二)申請人基本情況(包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等)。

(三)村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的材料：

1.申請人現(xiàn)有的宅基地情況；

2.對申請人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等；

3.村民會議或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論情況，在村集體公布情況的說明等；

4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類。

(四)屬于建新交舊的，申請人與村委會簽訂的建新交舊協(xié)議書。

(五)其他需要提交的材料。