對(duì)于深圳地區(qū)的監(jiān)理公司來(lái)說(shuō)：工程監(jiān)理行業(yè),特別是家裝監(jiān)理板塊,監(jiān)理公司受雇于業(yè)主,對(duì)于裝修施工的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,對(duì)于裝修施工的甲乙雙方,深圳監(jiān)理公司變成了第三方,但本質(zhì)上,合格的深圳監(jiān)理公司應(yīng)該最終結(jié)果對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),保障業(yè)主合法權(quán)益的屏障。所以監(jiān)理工程師在對(duì)工程監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理同時(shí)也要維護(hù)好施工方的關(guān)系，同時(shí)對(duì)業(yè)主方要認(rèn)真負(fù)責(zé)，及時(shí)匯報(bào)工程的進(jìn)度情況。

（圖一：業(yè)主方和監(jiān)理方就項(xiàng)目情況進(jìn)行交流）

目前工程監(jiān)理行業(yè)領(lǐng)域中，建設(shè)單位，一般也稱業(yè)主，是“建設(shè)工程監(jiān)理合同”的委托人，是建設(shè)工程項(xiàng)目的法人單位，全權(quán)承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)責(zé)任，擁有確定工程規(guī)模，工程方案，工程投資和工程標(biāo)準(zhǔn)以及選擇勘察設(shè)計(jì)，施工和監(jiān)理單位的決策權(quán)。

對(duì)于目前深圳片區(qū)來(lái)說(shuō)，建設(shè)工程監(jiān)理即是深圳監(jiān)理公司為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)。建設(shè)工程監(jiān)理不同于政府建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。政府建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理是依法行使的法定管理行為，具有依法強(qiáng)制性；

建設(shè)工程監(jiān)理則是工程監(jiān)理單位依據(jù)相關(guān)合同開(kāi)展的工作，并不具有依法強(qiáng)制性。政府建設(shè)行政主管部門與建設(shè)單位，監(jiān)理單位和施工單位的關(guān)系是依法形成的；工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位，施工單位的關(guān)系則是通過(guò)相關(guān)合同確定的，具體可以細(xì)分到下面這幾個(gè)方面

一、監(jiān)理公司直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中必須維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益。

在深圳地區(qū)，深圳監(jiān)理公司根據(jù)授權(quán)代表建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，建設(shè)單位與承包單位之間涉及建設(shè)工程施工合同有關(guān)的聯(lián)系應(yīng)通過(guò)深圳監(jiān)理公司進(jìn)行協(xié)商處理。

（圖二:房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)）

二、 監(jiān)理單位與施工承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工承包單位認(rèn)真履行建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并維護(hù)承包單位的合法權(quán)益。

三、監(jiān)理公司與勘察、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系是協(xié)作關(guān)系。

對(duì)于深圳地區(qū)的工程監(jiān)理項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，深圳監(jiān)理公司與設(shè)計(jì)單位沒(méi)有合同關(guān)系。但勘察、設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位提供的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)之一，為此監(jiān)理單位與勘察、設(shè)計(jì)單位形成協(xié)作關(guān)系。

四、監(jiān)理公司與安全、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的關(guān)系是監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系。

安全、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表建設(shè)行政主管部門執(zhí)行政府的監(jiān)督職能，監(jiān)理單位應(yīng)接受其監(jiān)督和檢查。