“當(dāng)初買房子時(shí)，是用我的名字貸款的。離婚協(xié)議約定很明確，房子歸我，孩子歸我，剩余房貸由他償還；可是離婚后，他卻再也沒有還過房貸。如果我不還，直接影響我在銀行的征信，之前我還完房貸上法院告過他兩回了，告贏了之后，下個(gè)月他還是不還錢。求助‘遼沈幫幫幫’記者，幫我咨詢一下，這種情況下我該怎么辦？”讀者彭女士表示。

彭女士介紹她和陳先生離婚時(shí)約定，兩個(gè)孩子歸自己撫養(yǎng)，婚姻期間購(gòu)買的一處房產(chǎn)歸自己，陳先生負(fù)責(zé)償還月供5700元錢，一直到還清貸款為止。

“從離開民政局的大門，我就沒再見過他，房貸也是分文沒有還過。我去銀行咨詢過，這個(gè)貸款人還改不了。為了不影響我的銀行征信，我只好自己先還了。他也不是沒有錢，我聽說他自己又買了房子，還買了輛奔馳車。”彭女士介紹。

為此，彭女士在還完貸款后，先后兩次向法院起訴要求陳先生給付房屋貸款，法院均予支持。

可是，即使是兩次訴訟后，陳先生還是不按月還款。

“這個(gè)房子貸款一直到2034年，一共還剩47萬多元沒有還。要是還像以前一樣我先還上再去告他，這也太折騰了。請(qǐng)問有什么好點(diǎn)的辦法嗎？”彭女士表示。

就彭女士的問題，記者咨詢了遼寧觀策律師事務(wù)所杜曉彤律師。

“對(duì)于這種問題，彭女士其實(shí)先可以一次性還完所有房貸，再起訴陳先生還錢。這屬于法律規(guī)定的預(yù)期違約制度的應(yīng)用。”杜律師表示。

杜律師介紹，如果非借款方未按離婚協(xié)議的約定存入按揭款，導(dǎo)致逾期還款，必然會(huì)影響借款方的信用甚至引發(fā)銀行向借款方催要欠款的訴訟。在借款方無法要求銀行變更借款主體的情況下，借款方只能自行償還后向離婚協(xié)議的約定還貸方追償以防止自己的利益受損。按揭款系按月支付，非借款方經(jīng)催要仍屢次拒絕還款的，為避免訴累，借款方可以運(yùn)用預(yù)期違約制度一次性結(jié)清剩余貸款一并追償。

遼沈晚報(bào)記者 隋冠卓