登記在孩子名下的房產，夫妻離婚時如何分割？

現在很多夫妻買房子時，選擇將房子登記在孩子名下，一是為了孩子在繼承或變更時節省一些契稅和遺產稅。二是為了規避房子限購令的某些政策

那么，房產是婚姻存續期間購買的，使用的是夫妻共同財產，夫妻離婚時可以對贈予給孩子的房子進行分割嗎？

王希和張信的兒子張小雨要上小學，倆人決定購買1套學區房。為了兒子上小學，初中能夠享受更好的教育資源，兩人結婚時已經購買了婚房。登記在王希名下，而其所在城市又頒布了限購令政策，于是便把學區房子登記在兒子張曉雨名下。

孩子張小雨15歲時，王西和張信因感情不和，決定協議離婚，約定孩子撫養權歸王西所有。不過，在分割夫妻共同財產時，兩人產生了分歧，焦點就是登記在兒子名下的房產王西認為，房子在兒子名下就歸他所有，因為兒子是王西在監護，應該行使代理保管權。張信不同意這個說法，雖然房子登記在兒子名下，但房產是用夫妻共同財產購買，屬于共同財產，離婚時理應當進行分割。王西認為，房房產登記在兒子名下就是送給他了，在法律上，孩子是房產的所有人。張信提出反對意見。夫妻把房子登記在兒子名下是因為限購政策，更是為了降低首付款和利率，并不是送給兒子的，兩人各不相讓，于是張信向法院起訴，主兒子張小雨名下房子是夫妻共同財產，需要分割

根據民法典第209條第一款規定，不動產物權的設立，變更，轉讓和消滅，經依法登記發生效力。未經登記，不發生效力，但是法律規定的另有除外。本案中，雖然房產是王西和張信在婚后用夫妻共同財產購買，但房產登記記者兒子張曉雨名下，就是夫妻雙方對孩子的贈與，房屋登記完畢后，贈與合同就產生了法律效力，是不可以撤銷的。孩子對房屋享有所有權，根據民法典第657條贈與合同是贈與人將自己財產無償贈與給受贈人。受贈人表示，接受贈與合同所以根據法律規定，夫妻離婚時只能對夫妻共同財產進行分割，不能對孩子的財產進行分割。所以，張信的要求不合理，不合法，同時因為兒子張小雨是未成年人歸王西撫養，王西就是孩子的監護人，并且有監護人義務，管理被監護人的財產。王西要求管理這套房子很合理，不過父親王西不能隨便處置該套房產，比如賣掉抵押，除非是是為了維護張小雨的利益。

綜合上述夫妻離婚時不能隨便分割孩子名下的房子。