貸款買的房子在離婚協議中是一個重要的議題，需要雙方在離婚協議書中詳細規定房子的歸屬、負債分配和未來使用情況。下面是離婚協議中房子相關條款的幾個重點方面：

1. 房屋所有權歸屬：離婚協議中應清晰規定房屋的最終歸屬，通常有以下幾種情況：

a) 協議出售：雙方一起決定將房屋出售，并在出售款中平分；

b) 一方贖買：協議規定一方有權贖買另一方的股份，并補償對方；

c) 共同保有：如雙方擁有共同貸款，協議規定其共同保有房產。

2. 負債分配：如果雙方分擔了貸款責任，應明確規定在協議中。一般有以下幾種情況：

a) 分攤貸款：根據夫妻雙方有關貸款的比例，分攤房貸責任；

b) 一方償還：協議規定貸款由一方繼續承擔，另一方退出房屋所有權；

c) 共同償還：雙方繼續共同負擔貸款，直到清償責任。

3. 未來使用情況：離婚協議書還應明確定義房產的未來使用和處置情況，包括：

a) 協議租賃：如果房產由一方獨立承擔，另一方可以協議租賃使用享有租金收入；

b) 子女居住優先權：如有子女，協議規定未成年子女居住權；

c) 房產轉讓：協議規定是否可以轉讓或者以怎樣的條件轉讓。

在草擬離婚協議書時，雙方最好尋求法律援助，以確保協議符合法律規定并保護自己的合法權益。同時，協議書應該明確詳細、言簡意賅，以避免將來的爭議。離婚協議書往往會受到地方法律的約束，具體內容可能因當地法律而有所差異，因此對于離婚協議的合理性與合法性最好能夠請教專業的律師。