租房子已經是大眾比較熟悉的知識了，隨著租房人群的不斷擴大，人們對于租房的了解也越來越多，但是很多租房的新手朋友，面對租房的時候還是會手足無措的，所以此時我們就好先去簡單的了解一下租房定金合同怎么寫？租房注意事項有哪些的知識才可以，這可是讓我們順利租房的一個基礎條件，下面是貝殼濟南站的介紹。

租房定金合同怎么寫？

1、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號。

2、租賃期限雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、本協議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方。如乙方違約，則定金由甲方沒收。

4、房屋租金數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

5、其他甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書），乙方應帶好本人有效證件（簽約應帶好有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

租房注意事項有哪些？

1、遭遇“二房東”要對其驗明正身。時下租房，租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明身份，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

2、簽署合同時條款要看仔細。租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執。房客遇意外沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。

3、做好物業交驗很重要。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

貝殼濟南站提醒大家，因為房子的價值不同，房子里面的電器也不一樣，因此為了讓租客更好地愛護屋內的設施，繳納一定的租金是很正常的，所以大家要和房東協商好。