契稅是重要的地方稅種之一，目前，山東省十三屆人大常委會第二十八次會議審議通過《山東省契稅具體適用稅率和免征或減征辦法的決定》，今年9月1日施行，確定了山東省契稅的具體適用稅率和免征或減征辦法。接下來一起了解一下2023年9月1日山東省契稅新政策有哪些？房屋契稅收費標準是多少？

一、2023年9月1日山東省契稅新政策

2023年5月27日山東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過《山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》，根據《中華人民共和國契稅法》，結合山東省實際，契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法具體政策如下：

1、山東省契稅稅率

契稅稅率為百分之三。

2、契稅免征或者減征的情形

（1）納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補償用以重新購置土地、房屋，且成交價格不超過貨幣補償的，免征契稅；成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

（2）納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇產權調換而重新承受土地、房屋權屬，且不繳納產權調換差價的，免征契稅；繳納產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。

（3）納稅人因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

3、決定自2023年9月1日起施行。

二、2023年山東省房屋契稅收費標準是多少？

根據決定明確山東全省契稅稅率統一為3%，于2023年9月1日起施行。該決定保持了山東現行契稅具體適用稅率不變，該稅率也是法定稅率幅度內的最低稅率，3%稅率施行后對納稅人實際稅負不產生任何影響。另外國家對于購房者有契稅優惠政策，2023年財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部頒布《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》，就有明確規定，大部分地區一直在按照優惠政策征收，根據房屋大小和購買數量，就出現了1%、1.5%、2%、3%的幾個不同契稅稅率，目前也沒有發生變化。

1、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

新《契稅法》的實施不會影響個人購房稅收優惠政策的延續，目前，稅務部門也沒有接到任何關于這一優惠變動的通知。在新通知發布之前，這一政策不會改變。

以上就是2023年9月1日山東省契稅新政策的相關介紹了，此次土地使用權出讓契稅稅率將由原來的4%下調至3%，這是一項重大制度性減稅政策，另外房屋契稅也沒有任何改變，相關優惠也會繼續實施，因此購房者不用擔心多繳納稅費。