住房公積金貸款

有等額本金和等額本息

兩種還款方式

你是不是在糾結該如何選擇呢？

本期內容就為大家講解

“等額本金”和“等額本息”

兩種還款方式的區別

大家最關心的就是

哪種還款方式更省利息吧！

讓我們來舉個例子看一下~

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UTUMN

職工小陳與配偶首套房首次申請公積金貸款45萬元，期限是25年，按目前公積金基準利率3.25%計算，兩種還款方式需要償還多少利息？我們一起來試算下！

等額本金

首月還款2718.75元，月供本金1500元。首月利息1218.75元，逐月遞減。還款總額約63.35萬元，總支付利息約18.35萬元。

（結果僅供參考）

等額本息

月供2192.92元。還款總額約65.79萬元，總支付利息約20.79萬元。

（試算結果僅供參考）

結語

相同條件下，等額本金還款方式支付的利息總和相對更少，但前期還款的金額更高，比較適合貸款時收入較高的借款人；等額本息的還款方式平均了還款壓力，比較適合還貸前期資金緊張的借款人，兩種還款方式各有優勢。

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友情提示

還款方式一經確定，

借款人在整個還款期內不能更改，

大家一定要按照自身情況

來選擇適合自己的還款方式哦~