1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，...

一、消費(fèi)者支付了房地產(chǎn)定金能退嗎?房子付了定金是否可以退，如果嚴(yán)格按照合同約定來(lái)說(shuō)，既然支付了定金就不可以退還的。這要分清楚情況，如果是買二...

一、商業(yè)用地四十年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦1、到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，...

一、有租賃合同的房子能買賣嗎權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋均可以進(jìn)行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特別注意兩點(diǎn)：1.出租人...

實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使...

一、商鋪的使用權(quán)可以抵押么當(dāng)事人可以將商鋪使用權(quán)進(jìn)行抵押，但是商鋪使用權(quán)必須屬于債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人要辦理商鋪使用權(quán)的抵押...

一、房地產(chǎn)居間合同糾紛處理方式是怎樣的?1、房屋居間合同糾紛，處理方式主要為協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟。當(dāng)事人可通過(guò)和解或調(diào)解的方法解決合同糾...

一、四十年商業(yè)產(chǎn)權(quán)到期怎么辦1、到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，所有...

1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：如果，當(dāng)...

有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換：(一)整幢獨(dú)用的花園住宅;(二)屬部隊(duì)、宗教團(tuán)體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的;(三)產(chǎn)權(quán)...

一、商品房公攤面積糾紛起訴需要多久解決?1、商品房公攤面積糾紛起訴后，法院可能會(huì)在三個(gè)月內(nèi)、或者是六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。《民事訴訟法》第一百五十二條...

一、北京房產(chǎn)質(zhì)押糾紛律師費(fèi)怎么計(jì)算1、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。2、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)...

一、房子還沒(méi)交付可以退嗎？買了房子還沒(méi)交房可以退房，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或者有因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形出現(xiàn)的，買方可以解除合同，但如...

一、拆遷后的安置房有房產(chǎn)證嗎拆遷戶安置房有房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆...

一、能否用正在建造中的房屋抵押正在建造的房屋同樣可以抵押。在建房屋作抵押必須符合三個(gè)條件：1、抵押設(shè)立的目的是為了取得在建工房屋繼續(xù)建造的資...

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)：...

一、法院查封的房子可以住嗎法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現(xiàn)...

1、房屋轉(zhuǎn)租不一定合法，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：（1）轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，...