學位房與教育地產大不同“教育地產”是政府根據生源情況來劃分的，按最新政策規定，如若業主戶口已遷入“教育地產”，那么其子女可以按規定入讀在戶口...
國家商品房交房標準中華人民共和國建設部2005年11月30日住宅應滿足下列條件，方可交付用戶使用：由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單...
在房屋驗收時我們需要驗收什么東西呢?1.房屋的質量2.裝飾、裝修材料標準3.水、電、氣管線供應情況4.房屋面積的核定5.開發商承諾的小區周邊...
材料提交申請購買自住型商品住房時需要提交什么材料?答：申請購房家庭應按照《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》(京建發[2011]65號...
第一種情況：公積金貸款和7折利率優惠的貸款人不建議提前還款。無論是公積金貸款還是7折利率優惠的商業貸款，其貸款利率都很低，甚至低于五年期的定...
什么叫做房屋保修期?我們都知道，購買大型商品，比如冰箱、洗衣機等家電基本上都有保修期，在保修期內出現問題，可以找廠家。但是，大部分人或許不太...
根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以后驗房發現問題，開發商只承...
開發商最常用的“專業名詞”一、預售大家對預售都很清楚，開發商挖個坑，蓋個售樓處，修個樣板間就可以開張了。不過正式預售前，開發商必須先拿到預售...
一、房屋面積“縮水”房屋面積縮水是房屋交易中常見的陷阱之一，所以一定要在合同中約定清楚，不論是建筑面積還是套內建筑面積。當房屋套內建筑面積或...
房租合同簽了之后是否可以退錢租房時一般都要簽訂租房合同，合同中也會規定相應的違約責任。目前租房合同常見的條款是提前退租押金不退，或者提前退租...
一房多賣的情況該怎么處理售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合...
一、紙質合同這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定...
一、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條...
一、開發商"五證"不全的如果開發商的五證(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品...
1、房屋有多位共有產權人產權人有1至2個人，是比較常見。但如果房產證加上了雙方父母等其他親屬的名字，就比較麻煩了，因為想要購買這類房子就要獲...
一、《竣工驗收備案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工...
購買教育地產需要注意的問題1、熱炒區域不一定適合你越是被熱炒的區域，泡沫也是越高，調控受到的沖擊也將會越大。敏感期買房，當然要避開熱炒區域，...
需清楚招生范圍和入讀條件按照有關規定，義務教育階段實行屬地管理、就近入學，義務教育階段學校招收學齡兒童的居住范圍，即所謂的入學學區。而通常所...
“五證”與“兩書”一個合法正規的房地產開發商必須具備齊全的“五證”、“兩書”，要求開發商出具“五證”、“兩書”是購房者在購買一手房驗房環節最...