二手房首付款一般是在簽訂購房合同的時候給賣家二手房首付款什么時候給賣家，可以選擇直接把這個錢給賣家，也可以選擇采用資金監管的方式來支付費用。所謂的資金監管就是去銀行開了一個資金監管的專用賬戶，買家在簽約確定購買房子之后，那么支付的這個費用在過戶之前會被銀行凍結，這樣可以有效的保證資金的安全性。當所有的過戶手續全部辦完之后，那么這一筆錢才會被銀行解凍，然后才會直接給業主，這樣一來交易的安全性會大大提升，也就成為了當前的主流方法。

二手房首付款有發票嗎？二手房首付款沒有發票，在購買二手房的時候，首付款一般是付給房東，或者是在銀行設立監管賬戶，打到指定賬戶保管的，等房屋成交以后，房產證過戶那么監管賬戶的資金自然可以打給賣家。購買新房的時候付首付，開發商一般都只有收款證明，等全款到賬開發商會開一個房屋全款發票。在買賣二手房的時候，最好還是找一個中間權威部門，也可以是房屋中介，這樣雙方辦起手續來也是比較放心和安全。

二手房首付款是過戶前給還是過戶后給？二手房首付款是過戶前需要支付，正常情況下，首付都是在簽訂購房合同以后做完網簽需要繳納的。辦理過戶的時候是需要出具首付證明，額外還要出示有效身份證件以及購房合同。申請貸款的時候好像也是需要出具手術證明的，銀行要審核申請者有一定的還款能力才行。

以上就是關于二手房首付款什么時候給賣家問題的回答，正常是在簽訂合同以后或者是在辦理過戶的時候給賣家，如果沒有中介，那么也可以在銀行設立監管賬戶，把首付款打入監管賬戶管理。

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