遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶問題有哪些 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承

房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理子女不是房產(chǎn)唯一繼承人？按照法律規(guī)定，如果父母有遺囑，則財產(chǎn)繼承以遺囑效力為先。子女可以在公證之后，確定自己唯一繼承人的身份，就可以實(shí)行房屋過戶。

遺產(chǎn)繼承

2021年1月1日起實(shí)施的《民法典》規(guī)定了有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容，從財產(chǎn)繼承角度來講，第一順位繼承人應(yīng)該是夫妻雙方，往下才是子女，一般來說在老人去世后子女沒有明顯過錯，都會把房產(chǎn)過戶給子女，但是在新規(guī)出來后，即便子女沒有明顯過錯的也未必是財產(chǎn)唯一繼承人。

根據(jù)對新規(guī)的解讀，父母如果與其他繼承人以外的組織、養(yǎng)老院簽訂贍養(yǎng)協(xié)議，受到除子女以外其他無血緣關(guān)系個人照顧后，這些個人或機(jī)構(gòu)可以獲得老人房產(chǎn)贈送權(quán)力。例如，子女因為工作或其他原因?qū)先耸韬稣疹櫍瑢λ钸^問甚少為盡孝道，這時出現(xiàn)個人或機(jī)構(gòu)對老人撫養(yǎng)關(guān)懷備至，老人可以直接讓他們作為自己房產(chǎn)承繼人而非子女；新規(guī)下，變化大的是一旦老人決定把房子過戶給第三方后，即便是獨(dú)生子女都獲不到財產(chǎn)，跟以往通過上訴來阻擾不合理繼承權(quán)，都會統(tǒng)統(tǒng)按無效這樣處理。

房產(chǎn)繼承

房產(chǎn)繼承過戶具體操作流程如下：

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶問題有哪些 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承，辦理死亡證明。

二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

以上關(guān)于“房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理子女不是房產(chǎn)唯一繼承人”的內(nèi)容介紹完了，遇到關(guān)于遺產(chǎn)繼承的相關(guān)問題，繼承人可以先咨詢當(dāng)?shù)?a style='color:#0000CC;font-size:16px;' href='/fangchanlushi/35297.html' title='房產(chǎn)律師——患病狀態(tài)下所立遺囑是否有' target='_blank'>律師事務(wù)所相關(guān)問題，在遇到遺產(chǎn)繼承糾紛時，可以選擇以下北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所中的其中一所作為辦案律所，按照律所發(fā)展規(guī)模，律師辦案水平以排名形式綜合整理如下：

（1）中恒信律師事務(wù)所

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房產(chǎn)繼承

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