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1、直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用怎么計算，房子過戶給子女贈與房產(chǎn)過戶費用2021怎么計算 遺囑贈與房產(chǎn)過戶費用，屬于直系親屬過戶，父母贈與的房子需要過戶費，子女需要繳納3%的契稅、依照房產(chǎn)總價評估值1%的公證費以及印花稅，比如一套房子稅務局核準價格為100萬元，100萬的房產(chǎn)贈與要交3萬元的契稅，因此2021贈與是收契稅的；2、兄弟姐妹贈與房產(chǎn)過戶費用怎么計算，房產(chǎn)贈與相關規(guī)定指出，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等，對當事雙方不征收個人所得稅的，兄弟姐妹需要繳納3%的契稅、依照房產(chǎn)總價評估值1%的公證費以及印花稅；3、遺囑贈與房產(chǎn)過戶費用怎么計算，通過遺囑繼承獲得房產(chǎn)過戶需要滿足被繼承人已死亡這一要素，房產(chǎn)過戶給繼承人不需要繳納營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費，公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元，繼承人需要憑遺囑到房管管理部門辦理過戶更名就可以了；4、贈與房產(chǎn)過戶費用與繼承哪個劃算，贈與和繼承兩種方式中，繼承是經(jīng)濟最劃算的方式，繼承只需要繳納公證費，其他稅費全免，但是繼承是遺產(chǎn)人去世后才可以進行產(chǎn)權過戶，因此在現(xiàn)實生活中選擇這種過戶方式的人比較少。

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