房屋繼承公證非常重要,在辦理過程中涉及到的證件和材料也比較多,相關辦理人員需要知道房屋繼承公證辦理流程,這樣才能正確操作,也不會耽誤過多的時間。

1、房屋評估

首先必須通過房屋評估公司對房屋進行市值評估。房屋評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的房屋價格分析和當前樓價評估,從而給出準確的房屋市值價格。

2、繼承公證

房屋繼承過戶申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋產權屬人的死亡證明書、合法機關出具的房屋合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人所設立的遺囑,亦應提交原房屋權屬人的遺囑原件。

3、房屋測繪

房屋繼承申請人須到當地房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪附圖或者成果,以便辦理繼承房屋產權登記手續。

4、繼承登記

房屋繼承申請人持繼承公證書、房屋測繪等證明到當地房地產交易申請繼承登記手續。填寫當地的《房地產產權登記申請書》房屋繼承公證怎么收費,并且遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理房屋繼承,并核發回執。

5、規定需遞交的其它資料

如涉及到房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交當地法院判決書、裁定書或調解書等。

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