廣州房屋過戶如何收費

過戶方式及材料

在廣州，房屋過戶有兩種方式：買賣過戶和贈與過戶。其中，贈與過戶不需要繳納營業稅和所得稅，但還需要繳納契稅和工本費，并且需要進行公證手續。而買賣過戶需要繳納營業稅、所得稅和契稅等費用。在辦理過戶手續時，需要準備房產證、雙方身份證、戶口簿、婚姻證明等材料，并前往房管局查檔，核實房屋的產權狀況，簽訂買賣合同并備案，繳納相關稅費，最后憑繳費憑證、查檔單以及其他材料辦理手續。

過戶費用詳解

在辦理房屋過戶手續時，需要繳納多項費用。其中，契稅是最主要的費用之一。對于二套房或144平米以上的房屋，契稅為3-4%；對于首套房，契稅為1.5-2%；對于90平米以下的房屋，契稅為1%。其次是營業稅，按照成交價的5.5%計算，滿5年免稅。第三項是個人所得稅，按照成交價的1%計算。第四項是交易手續費，按照6元/M2計算。第五項是轉移登記費，按照80元/件計算。最后一項是產權證查檔和房產證貼花，大約需要50元左右。如果是繼承子女繼承，需要繳納房產評估的2%費用；如果是配偶繼承，需要繳納1%費用。需要注意的是，以上費用僅供參考，具體收費標準可能會根據地區、政策等因素而有所不同。

過戶注意事項

在辦理房屋過戶手續時，需要注意以下幾點。首先，要了解自己的權益和義務，避免在過戶過程中出現糾紛。其次廣州房屋過戶收費及注意事項，要選擇正規的房產中介或律師事務所，確保自己的權益得到保障。第三，要仔細核對所有的材料和費用，確保沒有遺漏或錯誤。第四，要保持聯系，及時了解過戶進展情況，避免出現延誤。最后，要了解相關法律法規，避免因為不了解規定而產生不必要的麻煩。

綜上所述，辦理房屋過戶需要繳納多項費用，包括契稅、營業稅、個人所得稅、交易手續費、轉移登記費、產權證查檔和房產證貼花等。在過戶過程中，需要注意保護自己的權益，選擇正規的中介或律師事務所，仔細核對材料和費用，并了解相關法律法規。希望本文能夠對大家了解廣州房屋過戶收費情況有所幫助。

125

免責聲明：本文系轉載自其它媒體，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益等其他原因不想在本站發布，來信即刪。