近日，衡陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于《衡陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（征求意見(jiàn)稿）的公告，為進(jìn)一步規(guī)范本市集體土地征收補(bǔ)償工作征求社會(huì)各界意見(jiàn)，意見(jiàn)征集截止日期為12月7日。

新的土地征收與房屋拆遷

補(bǔ)償安置辦法有些什么內(nèi)容？

一起來(lái)看看

新版《衡陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》對(duì)的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了細(xì)分，其中，文件第十八條明確了土地征收預(yù)公告發(fā)布后，在擬征地上搶插、搶栽、搶種的青苗，搶搭、搶建的建(構(gòu))筑物及其他附屬設(shè)施和搶裝飾裝修的，不予補(bǔ)償。

自土地征收預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：

第二十二條明確了拆遷房屋有下列情形之一的認(rèn)定為合法房屋：

第二十六條規(guī)定了選擇提供安置房的，以拆遷合法住房面積為安置房面積標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

成套安置房面積超出安置標(biāo)準(zhǔn)10%以下(含10%)的，由被拆遷人按多層2200元/平米、高層2600元/平米的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)按樓層測(cè)算價(jià)格購(gòu)買，超出10%的部分按建設(shè)成本購(gòu)買。

第二十七條明確了衡陽(yáng)市本級(jí)拆遷合法住房選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模匆?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后，被拆遷人退出宅基地使用按合法住房底層面積給予5000元/平米的補(bǔ)償費(fèi)。

第三十條：拆遷住房給予搬遷費(fèi) 20元/平米/次，按其拆遷合法住房建筑面積計(jì)算。重新安排宅基地建房、提供安置房期房的搬遷費(fèi)按2次計(jì)算；提供安置房現(xiàn)房、貨幣補(bǔ)償按1次計(jì)算。

附屬用房不予以計(jì)算。

第二十一條明確了拆遷住房造成臨時(shí) (過(guò)渡)安置費(fèi)用的按下列規(guī)定補(bǔ)償：

第三十二條對(duì)被拆遷人房屋內(nèi)外的設(shè)施和房前屋后的青苗，除所列項(xiàng)目外進(jìn)行包干補(bǔ)償(含移裝、移植費(fèi)或砍伐費(fèi)等)。其包干補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷合法住房底層面積為準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為200元/平米。

在第四章獎(jiǎng)勵(lì)措施方面：

第三十五條 被征收人積極主動(dòng)配合入戶測(cè)量、提供產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議衡陽(yáng)市土地征收與房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)來(lái)了！征求你的意見(jiàn)……，并在規(guī)定期限內(nèi)主動(dòng)搬遷的，可以按下列規(guī)定給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)，逾期未簽訂協(xié)議的不予獎(jiǎng)勵(lì)。具體如下：

(一)按期簽約、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)被征收人在《征地補(bǔ)償安置方案公告》公布或簽約公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約、搬遷的，按時(shí)段、分檔次給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷合法住房根據(jù)簽約、搬遷時(shí)間分3個(gè)檔次按房屋補(bǔ)償總額(結(jié)構(gòu)補(bǔ)償+裝修補(bǔ)償)的20%、15%、 10%獎(jiǎng)勵(lì)；拆遷學(xué)校、寺廟、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村、組)集體辦公用房、附屬用房等根據(jù)簽約搬遷時(shí)間分3個(gè)檔次按房屋補(bǔ)償總額(結(jié)構(gòu)補(bǔ)償+裝修補(bǔ)償)的10%、8%、 6%獎(jiǎng)勵(lì)。具體分段時(shí)間和分3個(gè)檔次標(biāo)準(zhǔn)在各項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償方案中明確。

(二)拆遷住房選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模o予合法住房補(bǔ)償總額(結(jié)構(gòu)補(bǔ)償+裝修補(bǔ)償)的20%獎(jiǎng)勵(lì)。

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